lichtdurchflutete Maisonette in Ruhelage mit Fernblick

2100 Korneuburg | Wohnung, Miete, Maisonette

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Kabel/Sat-TV Teilmöbliert Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Gesamtfläche 83,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.100,30
  • Miete (Netto) € 729,00
  • Betriebskosten (Netto) € 205,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 934,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.100,30
  • Umsatzsteuer € 166,30
  • Kaution € 3.300,00
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 61,60 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2002

Beschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung befindet sich in absoluter Ruhelage am Rand von Korneuburg. Sie ist im 2., sowie im 3. und letzten Stockwerk gelegen.Die Raumaufteilung gestaltet sich folgendermaßen: Im unteren Stock befinden sich das Vorzimmer, das Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Wannenbad und ein separates WC. Im oberen Stock befinden sich das sehr geräumige Schlafzimmer mit Fenster in den Westen und in den Osten, ein Duschbad mit WC und eine Galerie.Eine schöne, gepflegte Ahorntreppe verbindet die beiden Stockwerke.Eine neuwertige Küche mit viel Stauraum beinhaltet einen Heißluftherd mit Cerankochfeld, einen Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrierkombination.Ausgestattet ist die Wohnung mit Kunststofffenstern und einer Kunststoffbalkontür, alle anderen Türen sind in Kirschholz gehalten. Die Bäder und das WC, sowie das Vorzimmer sind verfliest, alle anderen Räume sind mit Laminatböden ausgestattet.Im unteren Geschoß sind die Fenster und die Balkontür mit Außenjalousien, im OG tlw. mit Innenrollos und Fliegengitterrollos ausgestattet.Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung beheizt.Im Erdgeschoß gibt es einen Aufbewahrungsraum zur alleinigen Nutzung, sowie einen Fahrradraum.ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sieglinde KÖSNER-WENDTNER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-214

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Objekt Nr. 97422 | Objekt melden
  • Flächek.A.
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.100,30

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Frau Mag. Sieglinde Kösner-Wendtner

Tel.:+43...

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Tel.:+43 50 450 250
Tel.: +43 676 841 420 214
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