"Mit LOGGIA & GARAGE!"

2340 Mödling | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

01.Ausblick_Loggia 01.Ausblick_Loggia
01.Ausblick_Loggia
02.Vorderansicht_Haus 02.Vorderansicht_Haus
02.Vorderansicht_Haus
03.Gemeinschaftsgarten_Spielplatz 03.Gemeinschaftsgarten_Spielplatz
03.Gemeinschaftsgarten_Spielplatz
04.Ku¨che 04.Ku¨che
04.Ku¨che
05.Wohnzimmer 05.Wohnzimmer
05.Wohnzimmer
06.Wohnzimmer_Kachelofen 06.Wohnzimmer_Kachelofen
06.Wohnzimmer_Kachelofen
07.Zimmer_mit_Schrankraum 07.Zimmer_mit_Schrankraum
07.Zimmer_mit_Schrankraum
08.Schrankraum 08.Schrankraum
08.Schrankraum
09.Zimmer 09.Zimmer
09.Zimmer
10.Flur 10.Flur
10.Flur
11.Badezimmer 11.Badezimmer
11.Badezimmer
12.WC 12.WC
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13.Loggia 13.Loggia
13.Loggia
14.Aussenansicht_Einfahrt_Garage 14.Aussenansicht_Einfahrt_Garage
14.Aussenansicht_Einfahrt_Garage
15.Grundriss 15.Grundriss
15.Grundriss
Versicherung Versicherung
Versicherung
01.Wohnzimmer 01.Wohnzimmer
01.Wohnzimmer
02.Zimmer_mit_Schrankraum 02.Zimmer_mit_Schrankraum
02.Zimmer_mit_Schrankraum
03.Schrankraum 03.Schrankraum
03.Schrankraum
04.Zimmer 04.Zimmer
04.Zimmer
05.Ku¨che 05.Ku¨che
05.Ku¨che
06.Badezimer 06.Badezimer
06.Badezimer
07.Vorraum 07.Vorraum
07.Vorraum

Ausstattung

Balkon Keller Kabel/Sat-TV Garten Garage Loggia Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 77,66 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 920,00
  • Miete (Netto) € 655,28
  • Betriebskosten (Netto) € 181,08
  • Monatliche Kosten (Netto) € 836,36
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 920,00
  • Umsatzsteuer € 83,64
  • Kaution € 2.760,00
  • Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 53,0 kWh/m².a
C fGEE: 1,180

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

"Wohnen und Leben in Mödling" Mödling hat so viel Schönes zu bieten, ob ein Spaziergang entlang der Genussmeile oder ein Ausflug zum Eichkogel, zum Anninger - egal, die Natur ist ganz nah! Ab sofort können Sie diese 3 Zimmerwohnung mit ca. 77,66m² Wohnfläche inkl. Tiefgaragenplatz, einer Loggia mit ca. 6,19m² und einem entzückendem Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und Grillecke in Mödling mieten. Die Wohnung befindet sich im 1. Halbstock (ohne Lift) und bieten ihnen folgende Highlights und Fakten • 2 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Schrankraum und eingebautem Safe) • Wohnzimmer mit Kachelofen • eine komplett ausgestattete NEUE Küche • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • extra WC • Ostseitige Loggia • Kellerabteil und Tiefgaragenplatz • Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz und einer Grillecke • Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Ärzte, Apotheke finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle befindet sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Das Stadtzentrum Mödling erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto. Auch die Autobahn und die SCS erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Am besten Sie machen sich selbst ein Bild mit unseren 360° Bildern und Fotos oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit uns.Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Miete inkl. 10% Ust: € 720,81 Betriebskosten inkl. 10% Ust: € 199,19 Gesamtmiete (brutto): € 920,00 zuzüglich Heizkosten und Stromkosten Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Vertragserneuerung Kaution: € 2.760,- Provision inkl. 20% Ust.: € 2.007,26
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €655,28zzgl 10% USt.
Betriebskosten €181,08zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer €83,64
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €920
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Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.18
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Objekt Nr. 1626/22248 | Objekt melden
  • Wohnfläche 78 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 920,00

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Frau Dolores Neubauer

Tel.:+43...

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