Großzügiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Maria Neustift

4443 Maria Neustift | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Terrasse Garage

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 240 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 498.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 105,9 kWh/m².a
C fGEE: 1,25

Zustand

  • Baujahr 2001

Beschreibung

Dieses Wohnhaus befindet sich in einer ländlichen Gegend ca. 1,5 km außerhalb vom Ortskern Maria Neustift. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle Richtung Steyr und Waidhofen/Ybbs.

Das Einfamilienhaus unterteilt sich auf 3 Ebenen und hat eine Wohnfläche von ca. 240 m². Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 114,64 m² und zwei zusätzliche Doppelgaragen.

Das 1. Obergeschoss wird als Wohneinheit genutzt. Das gesamte Dachgeschoss wurde komplett saniert und wird ebenfalls als eigenständige Wohneinheit genutzt.

Das gesamte Grundstück teilt sich auf mehrere Parzellen auf und hat eine gesamte Fläche von ca. 6.620 m².

Keller - Nfl. ca. 114,64 m² + 2 Doppelgaragen - Raumaufteilung:
- Flur
- Vorraum
- 3 Abstellräume
- WC
- Holzlager
- Heizraum
- 2 Doppelgarage
- Waschraum
- Rohraum

OG - Wfl. ca. 130,89 m² - Raumaufteilung:
- Flur
- Küche / Esszimmer
- Wohnzimmer
- 2 Zimmer
- Bad
- WC
- Hausarbeitsraum
- Arbeitsraum
- Terrasse

DG - Wfl. ca. 110 m² - Raumaufteilung:
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
- WC
- Abstellraum

Die Beheizung erfolgt über eine Pelletsheizung-Zentralheizung.

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Höllriglstraße 13, 3350 Haag, Niederösterreich


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Objekt Nr. 960/61343 | Objekt melden
  • Wohnfläche 240 m²
  • Zimmer 8
  • Kaufpreis€ 498.000

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Herr Ing. Andres SCHATZ

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