Neubau Goldener Hirsch - provisionsfreie Mietwohnungen mit Freifläche

1230 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Küche Lift Provisionsfrei Loggia Barrierefrei Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 48,96 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 849,00
  • Miete (Netto) € 849,00
  • Kaution € 2.547,00

Energieausweis

B HWB: 32,00 kWh/m².a
fGEE: 0,74

Zustand

  • Baujahr 2022

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Provisionsfrei
Erstbezug
Beziehbar sofort
Bei Miete bis Ende August ist die erste Miete frei

Besonders schön ist, dass alle Wohnungen
- eine Freifläche haben (Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon)
- hochwertig ausgestattet sind
- und mit einer Wärmepumpe beheizt und auch gekühlt werden!
- Die Heizung bereits in der Bruttomiete enthalten ist!

Nahe des Atzgersdorfer Platzes im schönen Teil des 23. Bezirks, befindet sich die Wohnanlage Goldener Hirsch. In der sehr freundlichen, kleinen Anlage befinden sich insgesamt 41 Wohneinheiten. Die noch freien 2-Zimmer-Wohnungen haben eine Fläche von 44m² bis 63m² zuzüglich den jeweiligen Freiflächen.

Zusätzlich kommen noch 39 Tiefgaragenstellplätze zur Vermietung.

Sie befindet sich in einer der besten Atzgersdorfer Lagen, mit einer tollen Infrastruktur.
In nur wenigen Gehminuten sind Sie bei der S-Bahn, welche Sie schnell zum Hauptbahnhof bringt. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Schritten erreichbar.

Wir beraten Sie gerne, damit Sie die schönste und für Sie optimalste Wohnung innerhalb der Wohnanlage finden.

Ausstattung:
- Einbauküche, komplett ausgestattet
- 3-Schicht-Fertigparkett, - moderne Fliesen
- Schalldicht, isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden
- Fußbodenheizung (Sole-Wasser-Wärmepumpe) mit Kühlfunktion für den Sommer
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Kellerabteil
- PKW-Tiefgaragenplatz um monatl. ca. € 114,- zumietbar
- Gemeinschaftseinrichtung: Fahrradraum und Kinderwagenabstellraum

- Bei den Wohnungen im Dachgeschoss ist einer Vorrichtung für die Montage eines Klima-Umluftgeräts vorhanden

Lage:
- S-Bahnhof Atzgersdorf in ca. 500m
- U6 Alterlaa mit dem Bus 66A in ca. 6 Min., Bus 58A, 58B, 60A, 66A in ca. 100m
- Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Schulen in wenigen Gehminuten
- Direkte Umgebung: Maier von Rosenau Park, Fridtjof-Nansen-Park, Höpfler Bad, Lainzer Tiergarten

Die Wohnungen sind sofort anmietbar, mit einer Befristung von 5 Jahren.

Für nähere Informationen fordern Sie bitte unsere detaillierten Unterlagen zum gesamten Wohnhaus und allen freien Wohnungen an.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Christopher Reischel unter 01 336 80 80.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

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Objekt Nr. 960_1_8 | Objekt melden
  • Wohnfläche 49 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 849,00

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Herr Christopher Reischel, MBA

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 336 8080
Tel.: +43 664 851 8828
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