WATTENS: SONNIGE 4-ZIMMER DACHGESCHOSS-WOHNUNG mit WEST-TERRASSE

6112 Wattens | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Terrasse Lift Keller Garage Loggia WG-tauglich Badewanne

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 108 m²
  • Kellerfläche 8 m²
  • Gesamtfläche 108 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 480.000
  • Maklergebühr lt. Maklerverordnung

Energieausweis

D HWB: 119 kWh/m².a

Beschreibung

WATTENS: SANIERTE 4-ZIMMER DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT WESTTERRASSE

- AB SOFORT VERFÜGBAR

- ca. 108 m² WOHNFLÄCHE

- WEST-TERRASSE ca. 10 m² , OST-LOGGIA mit ca. 5,50 m²

- KELLERABTEIL

- TIEFGARAGEN-AUTOABSTELLPLATZ ( optional ) IM NEBENHAUS

Zum Verkauf steht eine sanierte ca. 108 m² 4-Zimmer Wohnung mit ca. 10 m²Westterrasse und ca. 5,50 m² Ostloggia im obersten ( 7. Obergeschoss - mit Lift ) eines Mehrparteienhauses in zentrumsnaher Lage von Wattens.

Der ideale Grundschnitt der Wohnung ist bestens als gemütliche Familienwohnung, wie auch zur Vermietung als WG für Anleger geeignet.

An der Wohnung ist umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt sine sehr einladende Wohnatmosphäre.

EINTEILUNG:

- Eingangsbereich/Garderobe

- Wohnküche möbliert mit Zugang zur 5,50 m² Ostloggia

- Wohnzimmer mit Zugang zur 10 m² Westterrasse

- Eltern-Schlafzimmer

- 2- Kinderzimmer

- Badezimmer mit Badewanne

- WC separat

- Abstellraum

AUSSTATTUNG:

- Heizung über Fernwärme

- Parkettböden in den Wohnräumen

- stabile Außenrollos

Kaufpreis Wohnung: € 480.000,-
Betriebskosten Wohnung mtl. € 301,43
Tiefgaragen-Autoabstellplatz ( optional ) im Nebenhaus € 30.000,-

KAUFNEBENKOSTEN:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
Kosten der Vertragserrichtung samt Barauslagen
VERMITTLUNGSHONORAR lt. MAKLERVERORDNUNG

Selbstverständlich stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen, oder einen persönlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

Der Energieausweis für das Wohnhaus weist einen HWB von 119 kWh/m²a aus.

Rechtlicher Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend und wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH übermittelt.
Sämtliche Informationen und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer oder Dritte übermittelt und sind somit ohne Gewähr.

ANSPRECHPARTNER: 
Thomas GOLLER
Immo-Company
thomas.goller@immo-company.at
www.immo-company.at

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Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


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Objekt Nr. o2100151581 | Objekt melden
  • Wohnfläche 108 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 480.000

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