Attraktive Doppelhaushälfte am Waldesrand

4540 Bad Hall | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Terrasse Garten Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 133,4 m²
  • Gartenfläche 408,1 m²
  • Nutzfläche 18,8 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 339.900
  • Maklergebühr 12 236,40 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 97 kWh/m².a
C fGEE: 1,35

Zustand

  • Baujahr 1998

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

In absoluter Ruhelage in einer Sackgasse befindet sich diese, 1998 errichtete, Doppelhaushälfte.

Aufteilung: Durch den geräumigen Vorraum gelangen Sie im Erdgeschoss zu den Abstellräumen und dem schönen hölzernen Stiegenaufgang. Dieser führt Sie in beide Obergeschosse. Im ersten OG finden Sie eine helle, vollausgestattete Küche mit lichtdurchflutetem Essbereich samt Ausgang auf die Terrasse. Im hinteren Bereich gelangen Sie in das Wohnzimmer und in eines der beiden Schlafzimmer. Das Kinderzimmer, die Büronische und das Badezimmer befinden sich im 2. OG des Hauses. Zudem finden Sie eine separate Toilette und genügend Abstellflächen im Flurbereich. Die Anschlüsse für eine weitere separate Toilette sind vorhanden.

Die zwei Balkone, wie die Terrasse sorgen rundum für sonnige Plätzchen zu jeder Uhrzeit. Die Ausrichtung Richtung Süd-Westen ist perfekt!

Ein großzügiger Garten mit über 400m² rundet dieses Angebot hervorragend ab.

2022 wurde die Gastherme inkl. Boiler erneuert.

Bad Hall ist wohlbekannt als Kurort und Gesundheitsregion. Die Stadtgemeinde ist infrastrukturell sehr breit aufgestellt. Von Nahversorgern, Theaterabenden bis hin zu kulinarischen Köstlichkeiten am Hauptplatz oder Golf - Bad Hall ist und bleibt ein Wohlfühlpaket.

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Objekt Nr. 0004001069 | Objekt melden
  • Wohnfläche 133 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 339.900

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Frau Victoria Doppelmeier

Tel.:+43...

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Tel.:+43 50 6596 8002
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