2-Zimmer, Gartentraum mit 25m Kellerstüberl

2380 Perchtoldsdorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Lift Keller Neubau Garten Badewanne Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 63,85 m²
  • Kellerfläche 29,84 m²
  • Gartenfläche 135 m²
  • Nutzfläche 93,75 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.094,17
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.094,17
  • Miete (Netto) € 860,00
  • Betriebskosten (Netto) € 234,17
  • Miete pro Quadratmeter € 9,17
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.094,17
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.094,17
  • Kaution 3.282,51 €
  • Maklergebühr 1.313,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 53,7 kWh/m².a
D fGEE: 2,3

Zustand

  • Baujahr 2001

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

In absoluter Ruhelage in einem Neubau mit 12 Wohneinheiten befindet sich diese hübsche 2-Zimmer-Gartenwohnung mit südlicher Ausrichtung. 

Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne, eine top ausgestattete Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem möbliertem Schrankraum.

Weiters gehört ein eigenes Kellerstüberl mit Toilette und Wirtschaftsraum, ein Kellerabteil sowie ein überdachter PKW-Abstellplatz zu diesem Objekt.

Die Kellerräumlichkeiten erreichen Sie sowohl über das Stiegenhaus als auch durch einen direkten Abgang vom Garten aus.

Die Wohnung liegt zwar in Perchtoldsdorf, befindet sich aber direkt an der Grenze zu Wien (Rodaun). Die Straßenbahnlinie 60 sowie das Einkaufszentrum Riverside erreichen Sie fußläufig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <5.750m
Höhere Schule <7.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <3.250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 5270 | Objekt melden
  • Wohnfläche 64 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.094,17

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