Innenstadt-Altbauwohnung, 2 Zi., bei Kärntner Straße

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Altbau Kabel/Sat-TV Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 89,73 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.699,27
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.544,79
  • Miete (Netto) € 1.384,93
  • Betriebskosten (Netto) € 125,36
  • Sonstige Kosten (Netto) € 34,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.544,79
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.699,27
  • Umsatzsteuer € 154,48
  • Kaution 8.500,00 €
  • Maklergebühr 3.707,50 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 91 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Innenstadt-Altbauwohnung, 2 Zimmer, in Toplage.

Die Wohnung befindet sich im 2 Stock (3. OG) eines schönen, klassischen, top-gepflegten Innenstadthauses. Personenaufzug.

Raumaufteilung:

Geräumiger Vorraum, WC, Zugang sowohl zur Küche als auch zum großen Wohnzimmer, Schlafzimmer mit separatem begehbaren Schrankbereich, Bad mit Wanne (und Fenster) (Zugang auch von der Küche möglich.)

U-Bahn-Knoten "Karlsplatz" 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

PKW-Abstellplätze sind in den umliegenden Tiefgaragen (zu unterschiedlichen Dauerpark-Tarifen) verfügbar.

Top Nahversorgung (u.A. die berühmte Bio-Bäckerei Joseph Brot an der Ecke des Blocks). Billa Corso, ...

Für weitere Informationen sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Hr. Franz Eggenweber
national - Tel: 0660 3460 418
international - Tel: +43 0660 3460 418
email: eggenweber@expat-consulting.com

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Kärntner Straße, Albertina, Staatsoper, Neuer Markt, Hofburg

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Objekt Nr. 26630 | Objekt melden
  • Wohnfläche 90 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.699,27

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Herr Franz Eggenweber

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Tel.:+43 1 328 8818 0
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