NEU! ++ KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG in perfekter Zentrumslage nahe Karlskirche Miete in 1040 Wien++
1040 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen
Ausstattung
Küche Parkettboden Lift Altbau Barrierefrei Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: GasFläche im Detail
- Wohnfläche 108,84 m²
- Gesamtfläche 108,84 m²
Kosten im Detail
- Gesamtbelastung (Brutto) € 1.914,24
- Gesamtbelastung (Netto) € 1.740,22
- Miete (Netto) € 1.415,00
- Betriebskosten (Netto) € 325,22
- Monatliche Kosten (Netto) € 1.740,22
- Monatliche Kosten (Brutto) € 1.914,24
- Umsatzsteuer € 174,02
- Kaution 5 Bruttomonatsmieten
- Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis
Zustand
- Baujahr 1900
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab sofort
Beschreibung
NEU! ++ KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG in perfekter Zentrumslage nahe Karlskirche - Miete in 1040 Wien++
Zur sofortigen Vermietung gelangt diese gut renovierte, klassische ALTBAU-Wohnung in Toplage des 4. Wiener Gemeindebezirks!
Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Zinshaus (Baujahr: ca. 1900).
Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock mit Blick auf die Karlskirche und ist daher sehr hell und freundlich.
Wohnfläche: ca. 108,84 m2
Die Wohnung wurde mit viel Bedacht die historische Altbausubstanz erhaltend renoviert und weist nun wieder einen top Zustand auf.
Bestehend aus:
* 1 großzügiger Vorzimmer (Eingangstüre mit Sicherheitsbalken)
* 1 Badezimmer, Wanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
* 1 WC
* 1 Hochwertig eingerichtete und möblierte Küche
* 1 Wohnzimmer
* 1 Kabinett
* 1 Schlafzimmer
Energieausweis liegt vor!
Durch die unmittelbare Nähe zur Karlskirche sind öffentliche Verkehrsmittel (Linie 1, D, 62, U1 Station Karlsplatz) in kurzer fußläufiger Gehdistanz bequem erreichbar, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Cafes und Bars finden sich im Umkreis zahlreich.
Mietverhältnis: unbefristeter Hauptmietvertrag
Verfügbarkeit: ab sofort
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
MIETKONDITIONEN:
Miete: EUR 1.415,00 netto
Betriebskosten: EUR 325,22 netto
_______________________________
Gesamtmiete: EUR 1.914,24 brutto
Kaution: 5 BMM
Provision: 2 BMM zuzüglich 20% USt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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TRISTAR Immobilien
Schottenring 16, 1010 Wien
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- Wohnfläche 109 m²
- Zimmer 3
- Miete€ 1.914,24
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