Schöne Wohnung im Zentrum, Nähe Musiktheater

4020 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Lift Keller Kabel/Sat-TV Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 90,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.084,63
  • Miete (Netto) € 699,56
  • Betriebskosten (Netto) € 208,89
  • Heizkosten (Netto) € 71,11
  • Monatliche Kosten (Netto) € 979,56
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.084,63
  • Umsatzsteuer € 105,07
  • Kaution € 3.253,91
  • Maklergebühr 1 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 39,0 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Ansprechende Wohnung im Zentrum, Nähe Musiktheater, ideal auch für eine Familie.
Schöner Grundriß, alle Räume zentral begehbar.
Beliebtes Wohnhaus, Neubaustandard, barrierefrei, Tiefgarage.

Ausgezeichnete Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Krabbelstube, Kindergarten, etc. gleich in unmittelbarer Nähe.
In nur 7 Minuten zu Fuß zur Einkaufsmeile "Landstraße" oder zum Volksgarten (großer Spielplatz).
In 10 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof oder mit der Straßenbahn (1 Station).
Rasche Verbindung zur Autobahn.

Raumaufteilung (siehe Grundriß unter "Bilder"):
Diele,
Wohnzimmer,
Eßküche,
2 Schlafzimmer,
Bad mit Fenster (Wanne, Waschmaschinenanschluß),
WC.
Kellerabteil, etc.

Ausstattung:
Einbauküche (kein Geschirrspüler).
Jalousien, Parkett, Fliesen, Kabel-TV.

Zentralheizung (Fernwärme).

Extra zu zahlen sind:
Strom, eventuell Kabel-TV.
Bei Bedarf je Tiefgaragenplatz: € 65.- pro Monat (inkl. 20% USt.)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 699,56zzgl 10% USt.
Betriebskosten 208,89zzgl 10% USt.
Heizkosten 71,11zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 105,07
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Gesamtbetrag 1084,63
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Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Objekt Nr. 2722/185 | Objekt melden
  • Wohnfläche 90 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.084,63

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Frau Karin Bergmann

Tel.:+43...

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