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Schöne Wohnung im Zentrum, Nähe Musiktheater

4020 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Küche Lift Keller Kabel/Sat-TV Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 90,0 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.084,63
Miete (Netto) € 699,56
Betriebskosten (Netto) € 208,89
Heizkosten (Netto) € 71,11
Monatliche Kosten (Netto) € 979,56
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.084,63
Umsatzsteuer € 105,07
Kaution € 3.253,91
Maklergebühr 1 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 39,0 kWh/m².a

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Ansprechende Wohnung im Zentrum, Nähe Musiktheater, ideal auch für eine Familie.
Schöner Grundriß, alle Räume zentral begehbar.
Beliebtes Wohnhaus, Neubaustandard, barrierefrei, Tiefgarage.

Ausgezeichnete Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Krabbelstube, Kindergarten, etc. gleich in unmittelbarer Nähe.
In nur 7 Minuten zu Fuß zur Einkaufsmeile "Landstraße" oder zum Volksgarten (großer Spielplatz).
In 10 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof oder mit der Straßenbahn (1 Station).
Rasche Verbindung zur Autobahn.

Raumaufteilung (siehe Grundriß unter "Bilder"):
Diele,
Wohnzimmer,
Eßküche,
2 Schlafzimmer,
Bad mit Fenster (Wanne, Waschmaschinenanschluß),
WC.
Kellerabteil, etc.

Ausstattung:
Einbauküche (kein Geschirrspüler).
Jalousien, Parkett, Fliesen, Kabel-TV.

Zentralheizung (Fernwärme).

Extra zu zahlen sind:
Strom, eventuell Kabel-TV.
Bei Bedarf je Tiefgaragenplatz: € 65.- pro Monat (inkl. 20% USt.)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	699,56	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	208,89	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	71,11	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	105,07
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Gesamtbetrag	€	1084,63