Zwei Miethäuser im Zentrum! Innenhof und gemeinsamer Garten!

2493 Lichtenwörth | Wohnhaus, Miete, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Garten Heizungsart: Ofen Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Gartenfläche 100 m²
  • Nutzfläche 158 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.300,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.181,82
  • Miete (Netto) € 1.113,64
  • Betriebskosten (Netto) € 68,18
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.181,82
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.300,00
  • Umsatzsteuer € 118,18
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 836,36 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 341,1 kWh/m².a
F fGEE: 3,47

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Vereinbarung
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Wohnen für Generationen! Zwei gemütliche Häuser teilen sich den Innenhof und den Garten! Im Zentrum von Lichtenwörth!

*Haus 1: Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer, Büro, Schlafzimmer, Vorraum

*Haus 2: Küche, Bad, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer

Innenhof mit Gartenfläche und 2 Gartenhütten

Lage:

Die Marktgemeinde Lichtenwörth liegt im Industrieviertel, östlich von der Stadt Wr. Neustadt zwischen den Flüssen Leitha und Warmer Fischa.

Bis in das Stadtzentrum von Wr. Neustadt sind es nur ca. 5 Kilometer, die Strecke könnte man auch mit dem Rad oder öffentlich mit dem Autobus bewältigen.

Mit dem Auto nach Wien gelangt man am schnellsten über die neue Umfahrung B17 oder alternativ mit der Südbahn ab Bahnhof Wr. Neustadt.

Ihre Kinder können vor Ort einen der beiden Kindergärten, die Volksschule, die Hauptschule und die Musikschule besuchen.

Ihre täglichen Einkäufe oder den Kaffeehausbesuch können Sie fußläufig erledigen. Für Ihr kulinarisches Wohl wird in einem der Gasthäuser oder Heurigenlokale bestens gesorgt.

In Lichtenwörth sind auch zahlreiche Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe ansässig.

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Objekt Nr. 0001004646 | Objekt melden
  • Nutzfläche 158 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 1.300,00

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Frau Eveline Kamper

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