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Zwei Miethäuser im Zentrum! Innenhof und gemeinsamer Garten!

2493 Lichtenwörth | Wohnhaus, Miete, Mehrfamilienhaus

Fotos

Haus 1 Wohn-Esszimmer

Innenhof, Front Haus 1

Haus 1 Wohnzimmer

Haus 1 Büro, Zugang Garten

Haus 1 Eingangsbereich

gemeinsamer Garten , Gartenhütten

Haus 2 Schlafzimmer

Eingang und Küchenblock Haus 2

Haus 2 Badezimmer

Haus 2 Wohn-Esszimmer

Hausansicht Haus 2

Grenzkataster_

Ausstattung

Autoabstellplatz Garten Heizungsart: Ofen Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Gartenfläche 100 m²
Nutzfläche 158 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.300,00
Gesamtbelastung (Netto) € 1.181,82
Miete (Netto) € 1.113,64
Betriebskosten (Netto) € 68,18
Monatliche Kosten (Netto) € 1.181,82
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.300,00
Umsatzsteuer € 118,18
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr 2 836,36 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 341,1 kWh/m².a

F fGEE: 3,47

Zustand

Baujahr 1900

Verfügbarkeit

Verfügbar Nach Vereinbarung
Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Wohnen für Generationen! Zwei gemütliche Häuser teilen sich den Innenhof und den Garten! Im Zentrum von Lichtenwörth!

*Haus 1: Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer, Büro, Schlafzimmer, Vorraum

*Haus 2: Küche, Bad, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer

Innenhof mit Gartenfläche und 2 Gartenhütten

Lage:

Die Marktgemeinde Lichtenwörth liegt im Industrieviertel, östlich von der Stadt Wr. Neustadt zwischen den Flüssen Leitha und Warmer Fischa.

Bis in das Stadtzentrum von Wr. Neustadt sind es nur ca. 5 Kilometer, die Strecke könnte man auch mit dem Rad oder öffentlich mit dem Autobus bewältigen.

Mit dem Auto nach Wien gelangt man am schnellsten über die neue Umfahrung B17 oder alternativ mit der Südbahn ab Bahnhof Wr. Neustadt.

Ihre Kinder können vor Ort einen der beiden Kindergärten, die Volksschule, die Hauptschule und die Musikschule besuchen.

Ihre täglichen Einkäufe oder den Kaffeehausbesuch können Sie fußläufig erledigen. Für Ihr kulinarisches Wohl wird in einem der Gasthäuser oder Heurigenlokale bestens gesorgt.

In Lichtenwörth sind auch zahlreiche Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe ansässig.

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