Geschäftslokal in Bestlage!

1010 Wien | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 50 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 5.650,00
  • Miete (Netto) € 5.500,00
  • Betriebskosten (Netto) € 150,00
  • Ablöse € 100.000,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 5.650,00
  • Umsatzsteuer € 1.130,00
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 81 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

In einem Fußgängerbereich in absoluter Bestlage der Wiener Innenstadt in unmittelbarer Nähe des Stephansdoms kommt dieses Geschäftslokal zur Vermietung. Es misst ca.55m² im Erdgeschoß, ein Keller als Lagerraum steht zur Verfügung.

Gastronomie möglich! Die mögliche Mietdauer beträgt vorerst zehn Jahre, auf Wunsch mit Option auf weitere fünf Jahre Verlängerung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Graben 27-28/2/17, 1010 Wien


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  • Flächek.A.
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 5.650,00

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