TOP INVESTMENT ++ baugenehmigtes Projekt 5***** Luxus Ferienvilla ++ INSEL BRAC ++ SUPETAR

++ 34.000 m² Grundstücksfläche auf der Insel Brac ++

Kroatien-Liebhaber aufgepasst: Zum Verkauf gelangt ein großes Grundstück auf der Insel Brac, Supetar in Kroatien mit  einer Baugenehmigung für eine 5 Sterne Ferienvilla. Bereits baugenehmigt wurde eine Villa mit ca. 400 m² Wohnfläche und zusätzlich weitere 400 m² Kellerfläche. Wie Sie in den beigefügten Plänen sehen können, ist die Villa gut durchdacht geplant worden und erfüllt einen Luxusstandard der Extraklasse.

Interessant ist dieses Angebot ganz klar für Bauträger bzw. Investoren und Anleger. Wird die geplante Ferienvilla laut Plan umgesetzt, rechnen wir mit ca. €500.000,- Baukosten, somit ergeben sich für den Investor GIK inkl. Nebenkosten von rund 1,5 Mio Euro. Wenn wir von einer durchgehenden Vermietung von ca. 10.000 Euro pro Woche in den Monaten Mai bis September ausgehen, ergibt sich ein Umsatz von ca. 200.000 Euro jährlich. 

Bereits errichtet wurden zwei kleine Häuser mit jeweils ca. 20 m², eines davon hat einen Keller. Die Häuser können während der Bauphase für die Bauarbeiter genutzt werden und in Zukunft für etwaiges Personal als Unterkunft dienen. Ein Wasserspeicher mit einer Kapazität von rund 90 m³ Wasser ist vorhanden. 

Auf dem Grundstück befinden sich 612 Olivenbäume, 12 davon sind sehr alt.

Lage:
Bis zur Fähre nach Supetar sind es ca. 1.800 Meter, zum Strand sind es fußläufig ca. 700 Meter. 

Kaufpreis:
Der Kaufpreis beläuft sich hier auf € 899.000,- und wird mittels Share Deal abgewickelt. 

Lage:
Insel: Brac
Ort: Supetar
Nähe: Split, Markaska, Hvar