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1160 Wien,Ottakring | Geschäftslokal, Kauf

Ausstattung

Altbau

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 103,39 m²
  • Lagerfläche 40,54 m²
  • Nutzfläche 149,47 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 370.000
  • Betriebskosten (Netto) € 287,76
  • Monatliche Kosten (Netto) € 287,76
  • Umsatzsteuer € 57,55
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 125,69 kWh/m².a
E fGEE: 3,02

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal mit über 4,2 % Brutto-Rendite. 

Die Verkaufsfläche weist eine geräumige Größe von ca. 103,39 m² auf; zusätzlich verfügt das Lokal über eine ca. 40,54 m² große Lagerfläche. 

Die Nettojahresmiete beträgt ca. € 15.584,40.

Kaufpreis: € 370.000,-- 

Monatliche Kosten: ca. € 345,31 (Rücklagen, Betriebskosten & USt.)

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Für Rückfragen steht Ihnen  gerne Herr Günthner unter der Rufnummer 0676 328 84 11 zu Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 10001415-1 | Objekt melden
  • Nutzfläche 149 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 370.000

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Herr Sascha Günthner

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