Büro in guter Lage in 1230 Wien zu mieten

1230 Wien | Betriebsobjekt, Miete

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 402,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 10.130,40
  • Gesamtbelastung (Netto) € 8.442,00
  • Miete (Netto) € 7.638,00
  • Betriebskosten (Netto) € 804,00
  • Miete pro Quadratmeter € 19,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 8.442,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 10.130,40
  • Umsatzsteuer € 1.688,40
  • Kaution 3 - 6 BMM
  • Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

F HWB: 231,17 kWh/m².a
E fGEE: 2,62

Beschreibung

Büro im Wirtschaftspark Schneider in 1230 Wien zu mieten
Zur Vermietung gelangt ein Büro in guter Lage in 1230 Wien. Das Objekt bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stellplätze an.

Verfügbare Flächen:
Eckgebäude ON 89 1.Stock
Büro ca. 402 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 19,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00
Parkplatz EUR 48,- exkl. UST
Je nach Absprache und entsprechender Nutzung wird das Stockwerk ausgestattet.
Teilung auch möglich

Ausstattung:
Klimatisierung
Sanitärräume inkl. Entlüftung mittels Limodor
Warmwasser
Rauchwarnmelder
Stellplatzflächen KFZ

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6
Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, REX

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 109/35201 | Objekt melden
  • Nutzfläche 402 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 10.130,40

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Herr Julian Forster

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