Gewerbliches Betriebsgrundstück mit rd. 6.000 m2 und Baupotenzial beim Gewerbepark Franzosenhausweg nähe A1 Autobahndrehkreuz nähe Linz (OÖ)

Verpachtet wird ein gewerblich gewidmetes Betriebsbaugrundstück mit rd. 6.000 m2 nähe Industrie- und Gewerbegebiet Franzosenhausweg bei der Mühlkreisautobahn bzw. A1-Auffahrt nähe Autobahndrehkreuz Linz-Wien-Salzburg. 

Auf der südlichen Seite ist das Grundstück durch den Weidingerbach begrenzt  mit einer landwirtschaftlich genutzten Grundstücksreserve. Auf dem Hauptgrundstück liegt die historische Zaunermühle welche als Hauptwohnsitz genutzt bzw. an Firmenniederlassungen (z.B. Fa. Mectron) vermietet wird.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich renommierte Firmen wie zB Fa. ANGER Machining, SHT-Haustechnik, ASANGER-Modellbau, LENTIA Rollfuhr-Service, PAPPAS-Mercedes, welche unmittelbar an das Gewerbegebiet Franzosenhauspark aufschließen.

Das Betriebsgrundstück würde sich aufgrund der Lage bzw. Anbindung sowie dem Flächenzuschnitt optimal für Firmenniederlassungen inkl. Büro und Verkaufsraum bzw. Lagerhalle eignen.

Es besteht ein persönliches und wirtschaftliches Nahverhältnis zur Eigentümerin. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Mag.Gregory Zauner
M: +43 (0) 699 1711 3372
T:  +43 (0) 1 342 222 54
F:  +43 (0) 1 342 222 11
gz@fhi.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <6.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Autobahndrehkreuz bei der A1 Franzosenhausweg, Franzosenhauspark, Dallingerstraße, Mercedes Pappas, Fa. Anger

Verpachtet wird ein gewerbliches Betriebsbaugrundstück mit rd. 6.000 m2 nähe Industrie- und Gewerbegebiet Franzosenhausweg bei der Mühlkreisautobahn bzw. A1-Auffahrt nähe Autobahndrehkreuz Linz-Wien-Salzburg. 

Auf der südlichen Seite ist das Grundstück durch den Weidingerbach begrenzt  mit einer landwirtschaftlich genutzten Grundstücksreserve. Auf dem Hauptgrundstück liegt die historische Zaunermühle welche als Hauptwohnsitz genutzt bzw. an Firmen (z.B. Fa. Mectron) vermietet wird.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich renommierte Firmen wie zB Fa. ANGER Machining, SHT-Haustechnik, ASANGER-Modellbau, LENTIA Rollfuhr-Service, PAPPAS-Mercedes, welche unmittelbar an das Gewerbegebiet Franzosenhauspark aufschließen.

Das Betriebsgrundstück würde sich aufgrund der Lage bzw. Anbindung sowie dem Flächenzuschnitt optimal für Firmenniederlassungen inkl. Büro und Verkaufsraum bzw. Lagerhalle eignen.

Es besteht ein persönliches und wirtschaftliches Nahverhältnis zur Eigentümerin. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Mag.Gregory Zauner
M: +43 (0) 699 1711 3372
T:  +43 (0) 1 342 222 54
F:  +43 (0) 1 342 222 11
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