Provisionsfrei - Geschäftslokal od. Praxis in bester Ortszentrumslage von Seitenstetten, ca. 95 m Nutzfläche

3353 Seitenstetten Markt | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Provisionsfrei Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 95,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.519,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.519,00
  • Miete (Netto) € 1.519,00
  • Miete pro Quadratmeter € 15,99
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.519,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.519,00

Energieausweis

A HWB: 29,46 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2010

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Mietgeschäftsobjekt od. Praxis mit Kaufoption!

Das Geschäftsobjekt besticht durch die sehr gute Raumaufteilung und perfekte Lage im Ortszentrum.
Sie haben zur Präsentation ihrer Geschäftsidee jenen Platz, der für ein Handels- oder Dienstleistungsunternehmen vorausgesetzt wird, plus einem Vielfachen an Mehrwert dazu.
Die Auslagenfront erstreckt sich über die gesamte Breite des Objektes und reicht von der Fußbodenoberkante bis zur Decke, dadurch sind Ihrer Kreativität und Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Durch die der Lage entsprechende leichte Erhebung über den Ortsplatz, thront die Liegenschaft über dem Ortskern, der während der Woche, sowie am Wochenende gleichsam durch Fußgänger- und KFZ - Verkehr stark frequentiert ist.
Parkplätze sind unmittelbar und ohne Gebühr ausreichend vorhanden, bei größerem Andrang steht in ca. 300 m ein weiterer Gratisparkplatz zu Verfügung.

Raumaufteilung: Büro- oder Geschäftsraum, Personalraum mit Kochnische, Vorraum, WC, Abstellraum

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale im Ort gelegene Fernwärmeheizung.

Seitenstetten liegt umgeben von St. Peter/Au (ca. 1,5 km) Biberbach (ca. 5 km) oder Wolfsbach (ca. 7 km) im Herzen der Region und wird allgemein als Einkaufs- und Erholungsort genutzt.

Es ist KEINE PROVISION zu zahlen!
Der Vermieter bietet je nach Wunsch und Möglichkeit verschiedenste Formen der Nutzung und Finanzierung an. Keine realitätsnahe Variante ist ausgeschlossen, gleich ob Sie Mieten oder Kaufen wollen!!

Als zusätzliche Nutzungsvariante besteht die Möglichkeit, die Geschäftsfläche um weitere ca. 43 m² zu erweitern! Hier sind besonders die weiteren Auslageflächen zu beachten!
Umbaumöglichkeiten sowie Zusatzkosten auf Anfrage!

Mögliche Variante:
monatliche Miete: € 1.519,-- inkl. USt, BK, HK, WW
Finanzierungsbeitrag: € 23.020,--

2.Mögliche Variante:
monatliche Miete: € 1.519,-- inkl. USt, BK, HK, WW
+ Eigenmittelstundung ca. € 75,--/Monat
Finanzierungsbeitrag: € 5.000,--

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung Hermine BRUNNER, Tel. +43 664 8191814

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Objekt Nr. 2100/16302 | Objekt melden
  • Nutzfläche 95 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.519,00

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Frau Hermine Brunner

Tel.:+43...

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Tel.:+43 50 450 250
Tel.: +43 664 819 18 14
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