Landwirtschaftliche Fläche mit Umwidmungspotential

Laut dem Sachverständigen Ing. Mag. Martin Oliver, der für das Verlassenschaftsgericht das Schätzgutachten erstellt hat, handelt es sich bei den Grundstücken 1119 + 2841 um Bauhoffnungsland.
Diese Annahme wird dahingehend unterstützt, dass bis vor kurzem eine Bausperre nach §8(6) auf diesen Liegenschaften bestand. Das könnte eine Umwidmung zur Folge haben.

Alle drei Liegenschaften werden bewirtschaftet.

weitere Informationen:
Details finden in Sie den Beilagen.

Kaufpreis: € 499.000,-

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis...................3,5%
- Grundbuchseintragungsgebühr.........................1,1%
- Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.)................3,6%
- Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen
Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung
des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für
Beglaubigung und Stempelgebühren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Kaufvertrag wird aufschiebend bedingt mir der rechtskräftigen verlassenschaftsgerichtlichen Genehmigung abgeschlossen.