Attraktive Bürofläche im Neubauprojekt Eschenpark in 1230 Wien zu mieten

1230 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 90,15 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.460,08
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.216,73
  • Miete (Netto) € 1.036,73
  • Betriebskosten (Netto) € 180,00
  • Miete pro Quadratmeter € 11,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.216,73
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.460,08
  • Umsatzsteuer € 243,35
  • Kaution 3 - 6 BMM
  • Maklergebühr 3 BMM

Beschreibung

Attraktive Bürofläche im Neubauprojekt Eschenpark in 1230 Wien zu mieten

Zur Vermietung gelangt eine ca. 90 m² große Bürofläche in der Wohnanlage 'Eschenpark'. Die Einheit im Erdgeschoss ist über die Straße und auch über den Innenhof der Anlage begehbar. Die großzügigen Glasfronten bieten viel Licht und einen Blick in den großzügig grünen Innenhof. Die Teeküche ist vollaugestattet.

Im Dachgeschoß befindet sich außerdem eine große Gemeinschaftsterrasse, wo auch Mittagspausen abgehalten werden können.

Verfügbare Fläche:


EG ca. 90 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 11,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00

Ausstattung:
RENZ Box
Teeküche
WC (barrierefrei)
großzügige Glasfronten

Verkehrsanbindung:
Ubahn: U6
Bus: 61A, 64A

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Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 109/43837 | Objekt melden
  • Nutzfläche 90 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.460,08

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Frau Milena Ivkovic

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