Exklusive Etagenwohnung in Toplage mit beeindruckenden Aussichten - über die Dächer Nonntals bis zum Gaisberg; bezaubernder Festungsblick! Nähe: Stift Nonnberg

5020 Salzburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Neubau Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 82 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.483,90
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.349,00
  • Miete (Netto) € 1.200,00
  • Betriebskosten (Netto) € 149,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.349,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.483,90
  • Umsatzsteuer € 134,90
  • Kaution 3 Nettomonatsmieten
  • Maklergebühr 1 Brutto Monatsmiete zzgl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 196,8 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1955

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Exklusive Etagenwohnung in Toplage mit beeindruckenden Aussichten vom obersten Wohngeschoß des Hauses - über die Dächer Nonntals bis zum Gaisberg und zu den anderen stadtnahen sowie -fernen Bergen; außerdem bezaubert der Festungsblick!

Erstbezug nach großzügiger Renovierung der Wohnung; neues Bad, neue Küche, Böden großteils erneuert!

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in der Festspielstadt Salzburg! Durch die Lage in der Innenstadt sind die Festspielhäuser und zahlreiche weitere Kultureinrichtungen wie Museen, Theater, Kinos, weiters zahlreiche Bildungseinrichtungen (Universitäten, Schulen; v.a. die UNI Nonntal uvm.), Gastronomie und Freizeiteinrichtungen fußläufig erreichbar! Schöne Spazier- und Wandermöglichkeiten über den Festungs- und Mönchsberg sowie die anderen Stadtberge, den Krauthügel, durch den Donnenberg-Park, in Freisaal und in der nahen Hellbrunner Allee.

Küche mit Komplettausstattung; Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss; großes Kellerabteil mit zusätzlichem WaMa-Anschluss; außerdem Dachboden-Abteil.

Beziehbar ab sofort.

Besichtigungen sind zeitlich flexibel möglich.


Wir sind Ihnen gerne bei der Stellung eines Mietanbotes behilflich!

In den Betriebskosten(vorschreibungen) nicht enthalten sind die individuellen Verbrauchskosten, d.h. für Strom und Heizung (Gasheizung); weiters Telefon, Internet und dergleichen. Im Haus ist kein Lift vorhanden. Kein Balkon. Im Garten des Hauses steht eine Terrasse zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer - und nur bei Anfrage mittels Kontaktformulars auf dieser Inserats-Seite - bearbeitet werden.

Angaben nach bestem Wissen, basierend auf den Informationen des Abgebers, jedoch ohne Haftung und Gewähr.

Angebot/Angaben dieses Inserates unverbindlich und freibleibend.

Provisionshöhe von der Befristung des Mietverhältnisses abhängig; bei Befristung auf 3 Jahre: 1 Brutto-Monatsmiete zzgl. 20% USt.; über 3 Jahre: 2 Brutto-MM zzgl. 20% USt.

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Objekt Nr. 11734 | Objekt melden
  • Wohnfläche 82 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.483,90

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