Bad Vöslauer Traumlage!

2540 Bad Vöslau | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Garage Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 270,0 m²
  • Wohnfläche 132,0 m²
  • Kellerfläche 26,72 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 398.000
  • Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

F HWB: 238 kWh/m².a

Pläne

Beschreibung

Bad Vöslauer Traumlage! In einer der begehrtesten Wohnlagen Bad Vöslaus, in der Berggasse, gelangt dieses Einfamilienhaus auf kleinem Eigengrund zum Verkauf. Wer mit liebevoller Hand einige Renovierungsmaßnahmen vornimmt, kann sich dort ein wahres Immobilien-Schmuckstück erschaffen. Derzeitiges Raumangebot: EG: - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad mit Dusche und WC OG: - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad mit Wanne - WC separat - großzügige Terrasse Das Haus ist teilunterkellert (alter Weinkeller) und befindet sich in einer Schutzzone. Eine Garage befindet sich ebenfalls am Grundstück. Genießen Sie das Flair der Kurstadt Bad Vöslau! Der Wienerwald liegt vor der Haustüre und lädt zu Spaziergängen und vielen sportlichen Aktivitäten ein (Wandern, Mountainbiken, Tennis, ....). Dennoch befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung. Nahversorger, Ärzte, Apotheke, nette Cafés, das Kurbad, u.v.m. bieten hohe Lebensqualität! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:238.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

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Objekt Nr. 2699/1240 | Objekt melden
  • Wohnfläche 132 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 398.000

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Herr Christian Flammer

Tel.:+43...

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