Bürofläche im Akademiehof!

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete, Bürohaus

Ausstattung

Erdgeschoß Lift Barrierefrei Bürohaus/Bürozentrum

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 1333,00 m²

Kosten im Detail

  • Miete pro Quadratmeter € 20,00

Energieausweis

B HWB: 37,00 kWh/m².a
C fGEE: 1,38

Zustand

  • Baujahr 1996

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Der Akademiehof befindet sich im ersten Wiener Gemeindebezirk. Anlässlich des 300 Jahre Jubiläums der Hochschule für bildende Kunst schenkte die Stadt Wien der Akademie dieses Grundstück. Dieses verkauft es an eine Investorengruppe und sicherte im Gegenzug Räume zur eigenen Nutzung.

Die Geschäfte im Erdgeschoss sind durchgehend verglast. Die integrierte Passage verfügt über einen direkten Zugang zur U-Bahn Station Karlsplatz.

In den obersten zwei Geschossen befinden sich Wohnungen mit Terrassen. Die Dreifachnutzung des Gebäudes spiegelt sich auch in seiner Architektur wider: Die unteren Geschosse sind von einer schwer wirkenden Steinverkleidung geprägt. Darüber liegt der Bürokomplex, der durch seine Fassade aus farbig unterlegtem Glas besticht, sowie der leicht rückversetzte Wohnbereich.

Die freie Bürofläche befindet sich im 3. Stock und weist einen perfekten Grundriss auf.

weitere Informationen:
Lift
Teeküche
Doppelboden
Teppichboden
Spiegelrasterleuchten
abgehängte Decken
außenliegender Sonnenschutz
getrennte Sanitäranlagen

Lage:
Der Akademiehof zeichnet sich durch seine Lage aus. Über die Kärntner Straße, Wiens prestigeträchtigste Einkaufsstraße, ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Naschmarkt, Wiens größter Freiluftspezialitätenmarkt, liegt in unmittelbarer Nähe. Mit seinem direkten Anschluss an drei U-Bahn sowie zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien, ist der Akademiehof ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

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Am Belvedere 10/Top 12, 1100 Wien


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Objekt Nr. 343/03720 | Objekt melden
  • Nutzfläche 1.333 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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