Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse

5020 Salzburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Terrasse Altbau WG-tauglich Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 136 m²
  • Nutzfläche 161 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.935,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.759,09
  • Miete (Netto) € 1.350,00
  • Betriebskosten (Netto) € 409,09
  • Miete pro Quadratmeter € 9,93
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.759,09
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.935,00
  • Umsatzsteuer € 175,91
  • Kaution 2 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 86 kWh/m².a
fGEE: 1,31

Zustand

  • Baujahr 1894

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Diese hochwertige Wohnung (Erstbezug) befindet sich im 1. Stock eines top renovierten Landhauses.

Großzügiges Raumkonzept. Die Wohnung wurde vom Eigentümer hochwertig unter Einbeziehung alter Holzelemente renoviert . Geräumige Diele, Gäste WC mit Handwaschbecken, großes Wohnzimmer (ca. 38 m²) mit angrenzendem Arbeitszimmer/Bibliothek und Ausgang auf die sonnige Terrasse. Großes Zimmer (ca. 22 m²). Gästeschlafzimmer/oder Kinderzimmer. Große Wohn/Essküche mit hochwertigen Küchengeräten und Ausgang auf einen überdachten Holzbalkon. Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Wohlfühlbad mit 2 Waschbecken, Badewanne, großer, barrierefreier Dusche, Handtuchwärmer, WC und Fenster. Auch für WG geeignet. 

Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Parkettböden, Fliesenböden in den Nassräumen, Holzfenster, Gegensprechanlage, Klimageräte u.v.a.m. 

Für weitere Fragen und Informationen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Franz-Josef-Straße 39, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 966/7527 | Objekt melden
  • Wohnfläche 136 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.935,00

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