Geschäftslokal in Mayrhofen

Zur Vermietung gelangt eine großzügige Geschäftsfläche an der Hauptstraße von Mayrhofen. Direkt gegenüber des Gemeindeamts gelegen ist dies ein idealer Standort für Ihr Geschäft! Die Liegenschaft besteht aus einem großen Verkaufsraum mit rund 159 m², einer Garderobe / Umkleiden mit rund 9 m² sowie einem Büro mit rund 13 m². Diese Abtrennungen bzw. Einbauten können aber jederzeit verändert oder entfernt werden. Weiters gibt es eine Vitrine mit rund 7 m², die perfekt für Werbezwecke oder zum Beispiel auch als Eisdiele für die Sommermonate genutzt werden kann. Hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

- rund 180 m² Nutzfläche
- rund 66 m² Terrasse bzw nutzbare Außenfläche
- Vitrine mit 7 m²
- abgehängte Decken
- große Schaufenster
- helle, natürliche Beleuchtung

Das neben der Geschäftsfläche befindliche Café steht ebenfalls ab sofort zur Verfügung. Dieses bietet rund 45 m² Gastronomiefläche und kann ohne größerem Aufwand mit dem Objekt verbunden werden. Andere bauliche Änderungen am Objekt sind selbstverständlich nach Rücksprache mit den Eigentümern ebenso möglich.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung:

Valentin Schönthaler
05223 / 510 94
schoenthaler@eisenkies-immobilien.at
www.eisenkies-immobilien.at

Lage:
Im Herzen von Mayrhofen an der Hauptstraße gelegen finden Sie dieses Geschäftslokal. Gemeindeamt, Hotels, Restaurants sowie die Penkenbahn befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Ideal an das Verkehrsnetz angebunden, egal ob mit dem Auto, dem Bus, der Zillertalbahn oder natürlich auch zu Fuß.

Nutzfläche rund 180,68 m², Außenfläche rund 67 m²
Miete p.m.: auf Anfrage
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbarkeit: ab Juni 2022

HINWEIS
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

NEBENKOSTEN
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre