Architektonische Doppelhaushälfte am Waldrand

5231 Schalchen | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Terrasse Neubau Garten Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 277,0 m²
  • Wohnfläche 145,46 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 549.900
  • Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 33,0 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,650

Zustand

  • Baujahr ca. 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Absprache

Beschreibung

Wohnen mitten in der Natur....

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen familienfreundlichen Siedlungslage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie dennoch das Stadtzentrum in Mattighofen.

Das architektonische Objekt besticht durch einen im Erdgeschoss komplett offenen Wohn-Ess und Kochbereich, der sich fast über die ganze untere Ebene erstreckt.
Diese außergewöhnliche Lage gepaart mit der interessanten Form- und Farbgebung samt den großen Fensterflächen machen dieses Haus zu etwas absolut Einzigartigem.

Raumhohe 3-fach verglaste Fenster sowie Terrassentüren verleihen dem Raum mehr Leichtigkeit und lassen den Innen und Außenbereich Eins werden.
Das flexible Sicht- und Sonnenschutz System (Raffstore) fügt sich perfekt in die großformatigen Fensterfronten ein.
Die Natur hat man bei dieser einzigartigen Immobilie förmlich im Wohnzimmer sitzen.

Raumaufteilung:

EG:
- Eingang
- WC
- Abstellraum
- Wohn-Ess und Kochbereich

OG:
- zwei Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- WC
- Bad
- Flur
- Abstellraum

Der überdachte und freundlich gestaltete Eingangsbereich grenzt an die drei PKW Abstellplätze an und ermöglicht so kurze Wege vom Auto bis zum Haus.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Ihr Ansprechpartner:
Herr Jasarevic Adel
Tel.: 0664 548 94 71
Mail: a.jasarevic@mein-immokontakt.at

Homepage: www.mein-immokontakt.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Objekt Nr. 3820/219 | Objekt melden
  • Wohnfläche 145 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 549.900

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Herr Adel Jasarevic

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