2 Zimmer Dachterrassentraum mit Ausblick ins Grüne | Optimale Verkehrsanbindung | hell & gut geschnitten

1140 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Terrasse Lift Kabel/Sat-TV Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 62,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 899,00
  • Betriebskosten (Netto) € 146,29
  • Monatliche Kosten (Netto) € 884,37
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 899,00
  • Umsatzsteuer € 14,63
  • Kaution € 3.000,00
  • Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 95,9 kWh/m².a
fGEE: 2,080

Zustand

  • Baujahr ca. 1978

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.07.2022
  • Befristung 7 Jahr(e)

Beschreibung

2 Zimmer Dachterrassentraum mit Ausblick ins Grüne In sehr guter Wohnlage des 14. Bezirks liegt ruhig dieser schöne 2 Zimmer Dachterrassentraum im 4ten und letzten Liftstock. Hier die Fast Facts: -) optimale Raumaufteilung -) helle großzügige Räume -) VOLL ausgestattete Küche -) uneinsehbare Dachterrasse mit Grünblick -) perfekte Verkehrsanbindung, u.a. in die City Raumaufteilung: Vorzimmer, ca. 7m² mit Einbauschrank separate Küche, ca. 8m² voll ausgestattet geräumiges Wohnzimmer, ca. 18,5m² mit Ausgang auf die Terrasse Schlafzimmer, ca. 19m² ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse Badezimmer mit WaMa Anschluß und Dusche, ca. 5m² WC ca. 1,5m² Abstellraum, ca. 3m² Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und ist ab 1.7.2022 beziehbar! Die Strassenbahnlinen 10, 46 und 49 sind in 3min. Gehweite - zur U-Bahn Station U3 Kendlerstrasse benötigt man nur 3 Minuten. Weiters ist die S-Bahn Station Breitensee in nur 6 Minuten zu erreichen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 738,08
Betriebskosten 146,29zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 14,63
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Gesamtbetrag 899

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Objekt Nr. 1609/40385 | Objekt melden
  • Wohnfläche 62 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 899,00

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Herr Mag. Georg Mayer

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