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Büro in 1160 Wien direkt bei U6 Josefstädter Straße zu mieten

1160 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Fotos

Ausstattung

Büro

Fläche im Detail

Nutzfläche 114,77 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 2.002,32
Gesamtbelastung (Netto) € 1.668,60
Miete (Netto) € 1.417,40
Betriebskosten (Netto) € 251,20
Miete pro Quadratmeter € 12,35
Monatliche Kosten (Netto) € 1.668,60
Monatliche Kosten (Brutto) € 2.002,32
Umsatzsteuer € 333,72
Kaution 3 - 6 BMM
Maklergebühr 3 BMM

Beschreibung

Büro in 1160 Wien direkt bei U6 Josefstädter Straße zu mieten

Helles Maisonette-Büro direkt bei U6 Josefstätter Straße zu mieten. Bestehend aus einem Vorzimmer, großer Küche, Abstellraum, 3 Zimmer. Über die große Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoß wo sich die große Terasse befindet. Die Einheit ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zudem verfügen alle Fenster über Außenjalousien.

Verfügbare Fläche:
DG Top 7 ca. 114 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,35
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,20

Ausstattung:
separates WC
Badezimmer mit Badewanne
separate Küche - voll ausgestattet
Abstellraum
Lift
Gasetagenheizung

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6
Straßenbahn: 33, 46, 2, 5, 44

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

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