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Moderne Bürofläche sehr zentral, 4020 Linz - zur Miete

4020 Linz | Büro/Praxis, Miete, Büro

Fotos

Ausstattung

Lift Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Nutzfläche 183,29 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 3.028,69
Gesamtbelastung (Netto) € 2.670,54
Miete (Netto) € 1.832,90
Betriebskosten (Netto) € 632,35
Heizkosten (Netto) € 146,63
Sonstige Kosten (Netto) € 58,66
Monatliche Kosten (Netto) € 2.670,54
Monatliche Kosten (Brutto) € 3.204,65
Umsatzsteuer € 534,11
Kaution € 9.614,00
Maklergebühr 9 086,08 EUR (inkl. MwSt)

Verfügbarkeit

Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Die sehr gute verkehrsgünstige Lage bietet darüber hinaus eine sehr gute Infrastruktur (Gastronomie, Lebensmittel, etc ...). Die Autobahnauffahrt A7 ist in ca. 6 km Entfernung
Die vermietungsgegenständliche Büroeinheit befindet sich im 6. OG des Bürogebäudes. Die Aufschließung mit Lift ist gegeben.

Das Raumkonzept ist großzügig, kann flexibel gestaltet und an den neuen Mieter angepasst werden.
Es ist möglich einen Raum mit 11,15m² mit zu mieten

Ausstattung:
*Teppichboden
*EDV- Verkabelung und Technikraum
*möblierte Küche
*Getrennte Toiletten im 6.Stock stehen dem ganzen Stock zu Verfügung

Die Heizkosten sind in den angeführten Betriebskosten bereits enthalten.

Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.

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