Bauträgergrundstück mitten im Zentrum!

2232 Deutsch-Wagram | Grundstück, Kauf

Ausstattung

Klimatisiert Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 398 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 650.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

F

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Mitten im Zentrum von Deutsch Wagram haben Sie die Chance auf ein kleines, aber sehr gut bebaubares Grundstück.

Die ca. 398m² sind mit 80% verbaubar, was eine Verbaubarkeit von 318m² bedeutet. Die Bauweise ist geschlossen und von der Höhe darf man Bauklasse II und Bauklasse III verbauen. Gut geplant lassen sich hier viele schöne Wohnungen errichten.

Im derzeitigen Altbestand ist noch eine Wohnung vermietet, diese wird allerdings spätestens Mitte 2025 bestandsfrei sein., also genügend Zeit für die Planung.

Weitere Informationen übermittle ich Ihnen gerne in einem detaillierten Expose, ich freu mich schon auf Ihre Anfrage.

Für gewerbliche Käufer kommen zum Kaufpreis 20% Umsatzsteuer hinzu.

Der Preis: € 650.000,--

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Nützen Sie unsere Aktion bis 30.09.2022: Statt € 400,-- bis Ende September kostenlos!

Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: bewertung@remax-magic.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <9.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Straßenbahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Albrechtstrasse 25, 3400 Klosterneuburg


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  • Grundfläche 398 m²
  • Kaufpreis€ 650.000

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Frau Doris Deutsch, MBA, akad. IM.

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 22 98 981
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