7000 Eisenstadt Modernes Großraumbüro in Zentrumsnähe

7000 Eisenstadt | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Küche Parkettboden Neubau Garage Badewanne Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 229 m²
  • Bürofläche 229 m²
  • Gesamtfläche 229 m²
  • Nutzfläche 229 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.946,50
  • Miete (Netto) € 1.603,00
  • Betriebskosten (Netto) € 343,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.946,50
  • Umsatzsteuer € 389,30
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 78,9 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2001

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Dieses moderne voll ausgestattete Büro liegt nahe dem Zentrum von Eisenstadt.

Das Büro besteht aus

  • einem großzügigen Empfangsraum
  • zwei voll ausgestattete Einbauküchen
  • fünf Büroräumlichkeiten
  • zwei große Badezimmer
  • zwei separate WCs
  • zwei kleinere Abstellräume.

Der Verbindungsgang ist mit zwei Schiebetüren zu schließen und kann als weiteres Büro/Besprechungszimmer genützt werden.

Das Büro ist technisch voll ausgestattet und kann sofort übernommen werden.

Diverse Einbaukästen bieten genügend Stauraum.

Die Räumlichkeiten könnten bei Bedarf auch teilweise zu Wohnzwecken verwendet werden.

Ein Tiefgaragenplatz kann um € 70,-- zzgl. MWST dazu gemietet werden.

Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Eingang wird zugeteilt.

Auf Wunsch würde der Eigentümer auch einen Treppenlift einbauen, sodass die Räumlichkeiten

auch als Ordination verwendet werden könnten. 

Bei langfristigem Mietvertrag auf mindestens 7 oder 10 Jahren gibt es eine Mietpreisreduzierung.

Von 2.061,00 inkl. Ust. exkl. Betriebskosten

Auf 1.440,00 inkl. Ust. exkl. Betriebskosten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 21486-1 | Objekt melden
  • Bürofläche 229 m²
  • Zimmer 6
  • Miete€ 1.946,50

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Herr Friedrich Wanzenböck

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 1547251
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