Betriebsobjekt mit Ausbaupotential nahe U1 Keplerplatz

1100 Wien,Favoriten | Zinshaus, Kauf

Ausstattung

Altbau Wohnhaus/Geschäftshaus

Fläche im Detail

  • Grundfläche 771 m²
  • Nutzfläche 2100 m²

Zustand

  • Baujahr 1900

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses klassische Gründerzeithaus im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Widmung der Liegenschaft ist GBBG und somit ausschließlich für den betrieblichen Zweck geeignet. Die Liegenschaft wird vom Eigentümer selbst benutzt, somit bedarf es einer gewissen Übergangsfrist, bis die Liegenschaft an den Käufer übergeben werden kann. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne genauere Informationen samt Bebauungsstudie zur Liegenschaft. 

Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt


Weitere Informationen erhalten Sie vom zuständigen Makler, Herr Patrick Cruz, telefonisch unter +43 660 / 214 66 84 oder per E-Mail an patrick@cruz-immobilien.at.

Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über CRUZ Immobilien GmbH

Objekt Nr. 5372/117 | Objekt melden
  • Nutzfläche 2.100 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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