Wer braucht Urlaub wenn er hier wohnt

Ein idyllisches Ferienhaus in Holzbauweise steht auf einem Pachtgrund in wunderschöner und ruhiger Lage .
Es handelt sich um eine Mittelparzelle, rechteckig und ziemlich eben gelegen.
Alle notwendigen Ver- und Entsorgungseinrichtungen sind vorhanden. Auch ein Gasanschluss liegt bereits bis zur Parzellengrenze.
Das Haus wird momentan mittels Elektroradiatoren beheizt und als Ferien- und Sommerresidenz genutzt.
Mit überschaubaren Kosten kann das Haus winterfest gemacht werden und ist damit auch als Dauerwohnsitz geeignet.
Das Haus aus dem Jahre 2003 ist nicht unterkellert.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und WC. Weiters gibt es einen Abstellraum, welcher über die Terrasse begehbar ist.
Im Garten erwartet Sie eine Holzhütte als Stauraum mit WC (Anschluss an den Kanal), ein Außenpool 4,50 m Durchmesser, beheizbar, ein schöner Vorgarten der liebevoll bepflanzt ist. Weiters sind Autoabstellplätze direkt am Grundstück bzw. auch vor dem Haus vorhanden.
Den absoluten Erholungswert bietet der, zur Anlage gehörende, See der 2 Minuten zu Fuß entfernt ist und nur von Pächtern genutzt werden darf.
Die Pacht beträgt jährlich € 6.480,- zzgl. jährliche Betriebskosten € 600,- bis € 800,- Das Bestandsverhältnis wird auf die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen. Jetzt 360 Grad Rundgang starten: https://tour.ogulo.com/uThe

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in der Ferienwohnsiedlung "zum alten Ziegelofen" in Wimpassing a.d. Leitha. Auf dem Areal des ehemaligen Ziegelwerks entstand die Ferienwohnsiedlung mit Badesee. Die Siedlung umfasst eine ca. 22 ha große Wohnanlage, in deren Zentrum ein 4,5 ha großer Badesee liegt. Wimpassing ist eine Gemeinde im Bezirk Eisenstadt Umgebung und ca. 15km von der Landeshauptstadt Eisenstadt entfernt. Ein Restaurant (Ziegelwerk Gasthaus) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Gemeindebücherei stehen in Wimpassing zur Verfügung. Alle weiteren Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Eisenstadt.