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Gepflegte zwei Zimmer Wohnung

4801 Traunkirchen | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

großer Wohnraum

schönes Schlafzimmer

schöner, offener Raum

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Lift Kabel/Sat-TV Dusche Teilmöbliert

Fläche im Detail

Wohnfläche 62 m²
Gesamtfläche 62 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 660,00
Kaution Bar
Maklergebühr 2 BMM zzgl. 20% MwSt.

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Diese Wohnung macht ein Vorraum, ein Schlafzimmer und ein schönes, helles Wohn-/Esszimmer mit einer lichtdurchflutete Küche aus. Das Bad ist mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet. In dieser tollen Wohnung hat man drei eigene Balkone zur Verfügung, mit einem wunderschönen Ausblick auf den Traunsee und Traunstein.

Die Parkgelegenheit vor und hinter dem Haus. Freundlich und hell präsentiert sich diese Wohnung. Viel Natur in der Umgebung und ein bequemer Ruheplatz im Hinterhof. Dort wohnen, wo andere Urlaub machen!

Klein aber fein, so präsentiert sich Traunkirchen am Traunsee, einer der malerischsten Ferienorte im Salzkammergut. Die harmonische Kombination von Landschaft, Tradition und Kultur macht den einmaligen Zauber aus.

Aufteilung der Räume:
*Vorraum (teil-möbliert)
*Wohn-/Essbereich inkl. moderner Küche
*1 Schlafzimmer
*1 Badezimmer mit Dusche und WC
*3 Balkone mit Blick auf Traunstein und Traunsee
* Wasch/Trockenraum im Erdgeschoß

Anfragen können nur und ausnahmslos nach schriftlicher Anfrage beantwortet werden.

Mietdauer vier Jahre

Nettomiete: € 440,00
Betriebskosten: € 660,00 inkl. 10 % USt
Bruttomiete: € 660,00

Nebenkosten:
Kaution: € 1.400,00
Provision: 2BMM +20 % USt.

Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen
Fr. Kalhs Cornelia unter c.kalhs@immo.express gerne zur Verfügung.

Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in keinem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Naheverhältnis auf Anfrage gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.

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