Geschichtsträchtiger Altbau beim Schwarzenbergplatz - gekühlt

1040 Wien,Wieden | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Parkettboden Lift Altbau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 231,41 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.667,84
  • Miete (Netto) € 2.892,62
  • Betriebskosten (Netto) € 775,22
  • Miete pro Quadratmeter € 12,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.667,84

Energieausweis

HWB: 89,32 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1912

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Unweit des Palais Schwarzenberg und der Prinz Eugen Straße befindet sich dieses geschichtsträchtige Gebäude als eines der Vertreter des Secessionismus. Das Haus wurde im Auftrag der Eheleute Moritz und Hermine Gallia nach den Plänen von Franz Krauß und Josef Tölk in den Jahren 1912-1913 errichtet. Die wohlhabende jüdische Familie bewohnte in dem Haus eine Wohnung von etwa 700m², der Rest des Hauses bestand aus Mietwohnungen. Die Gallias pflegten Naheverhältnisse zu Gustav Klimt und Josef Hoffmann. Gustav Klimt porträtierte Hermine Gallia in Jahre 1904, das Gemälde befindet sich in der National Gallery in London. Josef Hoffmann gestaltete die Einrichtung des Familiensitzes als Gesamtkunstwerk. Heute noch wird die Möbelserie "Villa Gallia" nach Originalentwürfen Hoffmanns von der renommierten Möbelmanufaktur Wittmann gefertigt.

Dieser attraktive Stilaltbau im 4. Gemeindebezirk verfügt über ein repräsentatives Entree. Die hellen Büroflächen zeichnen sich durch ihre großzügige Atmosphäre sowie stilvolle Ausstattung mit Parkettböden und teilweise Glaswänden aus.

Die Einheit bietet 7 zentral begehbare und selbstverständlich gekühlte Büroräume, getrennte WCs für Damen und Herren und eine traumhafte Küche.

Autostellplätze können im Gebäude vis-a-vis angemietet werden!

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

  • U-Bahn Linie U1, U2, U4
  • Straßenbahn Linie D, 71
  • Bus Linie 4A

Individualverkehr unmittelbar angebunden:

  • Prinz Eugen Straße
  • Schwindgasse
  • Schwarzenbergplatz
  • Argentinierstraße

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 6001 | Objekt melden
  • Nutzfläche 231 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 3.667,84

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