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Ihr Büro/ Ihre Ordination im Zentrum von Wels

4600 Wels | Büro/Praxis, Miete

Fotos

https://www.immocontract.at/immobilie/?id=223709&sh=924f9f5946b128557d9a6ab49a7b1d85

Ausstattung

Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Bürofläche 76,00 m²
Gesamtfläche 76,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 699,91
Gesamtbelastung (Netto) € 643,26
Miete (Netto) € 430,00
Betriebskosten (Netto) € 153,26
Heizkosten (Brutto) € 60,00
Heizkosten (Netto) € 60,00
Miete pro Quadratmeter € 6,79
Monatliche Kosten (Netto) € 643,26
Monatliche Kosten (Brutto) € 771,91
Umsatzsteuer € 128,65
Kaution € 4.638,00
Maklergebühr 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. = 699,91 €

Energieausweis

C HWB: 92,00 kWh/m².a

Beschreibung

*Ihr Büro / Ihre Ordination / Ihr Atelier im Zentrum von Wels!*

Bieten Sie Ihren Kunden oder Ihren Patienten die zentrumsnahe Dienstleistung!
Obwohl sich die Gewerberäumlichkeiten im Zentrum befinden, ist die Lage dennoch ruhig und mit einer Grünfläche vor dem Eingangsbereich geschmückt.

Im Erdgeschoss gelegen, ermöglichen Sie Ihren Kunden / Ihren Patienten den leichten Weg zur Zufriedenheit.

Die mit dem Sonnenlicht durchfluteten Räume haben eine Wohnfläche von ca. 76m². Ein Raum zum "Frisch machen" ist natürlich auch dabei (WC/Bad).

Vereinbaren Sie einen Termin und überzeugen Sie sich selbst!

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ivana Ozanic unter 0676/841 420-465 oder 050/450-465 gerne zur Verfügung. Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO

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