4-Zimmer Familienjuwel Wohnung | Floridsdorf

4-Zimmer Familienjuwel Wohnung | Floridsdorf

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Diese fantastische 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einer perfekten Infrastruktur. Direkt vor der Haustüre befindet sich die Bushaltestelle, der Bus bringt sie direkt nach Floridsdorf. In der Nähe liegt das größte Einkaufszentrum Wiens und somit viele Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, das Ärztezentrum sowie mehrere Öffentliche Verkehrsmittelanbindungen. 

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und hat sowohl von der Straße einen direkten Zugang als auch vom Garten. Die Wohnung verfügt ebenso über einen großen Keller (40 m²).

Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², alle Zimmer sind zentral begehbar, die wie folgt aufgeteilt sind:

• Vorzimmer
• WC/Bad mit Dusche
• Wohnküche
• 3-Schlafzimmer

HIGHLIGHTS:

+  GROSSER KELLER
+ ALUROLLLÄDEN

Kaufpreis:              € 415.000 .- 

Betriebskosten:     ca. € 395,-

Provision:.             3% + USt.

Strom  und Heizung wird nach Verbrauch abgerechnet!

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr

Denis Djuricic
Tel.: +43 676 / 557 96 43
E-Mail: denis@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL-ADRESSE UND IHRE WOHNADRESSE ) BEARBEITEN KÖNNEN.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das Objekt ist über die Buslinien 28A, 29A erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Station Floridsdorf, wo sich zahlreiche öffentliche Verkehrsanbindungen (U-Bahn, S-Bahn, Bus- und Straßenbahnlinien in alle Richtungen Wiens) befinden. Dort befinden sich auch zahlreiche Geschäfte und Restaurants.
Donau Zentrum: 2,9km
Strandbad Angelibad: 2,6km

Das Objekt befindet sich in einer perfekten Infrastruktur.