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Bauträgerprojekt im Ortskern von Innermanzing - 15min vor Wien

3052 Innermanzing | Betriebsgrundstück, Kauf

Fotos

Bauträgerprojekt

Parzellenplan

Ostgrenze

https://www.immocontract.at/immobilie/?id=200799&sh=9c47b6e9a91866a96b5aab327be3b7aa

Fläche im Detail

Grundfläche 1216,00 m²

Kosten im Detail

VB 460.000,--
Kaufpreis € 460.000
Maklergebühr 3 % zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 176,00 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 1992

Beschreibung

Bauträgerprojekt im Ortskern von Innermanzing - 2 Parzellen

Objekt1: Geschäftshaus Grundfläche 663qm im BK Geschäftshaus 3geschossiges EG ca. 380qm KG ca. 255qm OG ca. 300qm (Dachboden ausbaufähig! Bilder im Anhang)

Objekt 2: Wohngeschäftshaus Grundfläche 553qm im BK Wohnhaus 2geschossiges Althaus, sanierungsbedürftig
Geschäftslagerflächen im EG, im OG Wohnräume, teilweise saniert und derzeit bewohnt. Heizraum im KG

Zentrale Ortslage im Bauland/Kerngebiet Nach Osten sind die Liegenschaften mit Blick über den Laabenbach ins Grünland gerichtet. Im Norden grenzt das Grundstück an Gemeindeparkplatz.
Gemeindegebiet - St.Pölten Land mit ca.1580 Einwohnern

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: 0664/8191815 - ich freue mich über Ihre Anfrage!

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