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Helles und großzügiges Büro/Ordination im repräsentativen Triiiple Plaza

1030 Wien | Büro/Praxis, Kauf, Büro

Überblick 2

Grundriss

Virtueller 360° Rundgang

Ausstattung

Erstbezug Parkettboden Terrasse Lift Keller Neubau Garten Pool Büro

Fläche im Detail

Kellerfläche 3,20 m²
Nutzfläche 71,28 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 378.380
Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

A HWB: 23,84 kWh/m².a

C fGEE: 0,80

Zustand

Baujahr 2021

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

TrIIIple steht für Nachhaltigkeit und Ökologie! Die Gebäude werden mittels Flusswasser aus dem Donaukanal als Energiequelle ressourcenschonend gekühlt und geheizt. Als Backup wird Brunnenwasser verwendet. Somit wird das ganze Projekt ohne CO2-Ausstoß beheizt und gekühlt und eine 100 % ökologische Wärme- und Kälteversorgung sichergestellt.

DIE HIGHLIGHTS

* TrIIIple-Gemeinschaftsflächen in Form einer Eventküche, Party & Barbecue Lounge, Sport- und Spielplätzen
* Salon mit Bibliothek und Sitzgelegenheiten
* liebevoll gestaltete, parkähnliche Grünflächen laden zum Verweilen ein
* Gemeinschaftsterrassen und Rooftop-Pools mit 360-Grad-Ausblick über die Stadt
* exklusiver Concierge Service
* TrIIIple Plaza mit Nahversorgung und Gastronomie

Ideale Büro/Ordination mit perfekter Verkehrsanbindung über U3-Stationen Erdberg und Schlachthausgasse, Bus- und Straßenbahnlinien (77A, 80A, 18), Radwege sowie die Autobahnen A4 und A23.Tiefgaragenplätze vorhanden! Der Zugang ist sowohl durch das Stiegenhaus als auch von außen gewährleistet! Die Annehmlichkeiten im TrIIIple werden Sie begeistern!

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Lage:
Kurze Wege ins Stadtzentrum und eine ideale Verkehrsanbindung über U3-Stationen Erdberg und Schlachthausgasse, Bus- und Straßenbahnlinien (77A, 80A, 18), Radwege sowie die Autobahnen A4 und A23 sorgen für beste, stressfreie Erreichbarkeit: egal, ob Sie öffentlich, mit dem Auto und Fahrrad oder zum Flughafen unterwegs sind. Für eine vielfältige Freizeitgestaltung bietet das TrIIIple die direkte Anbindung zum Donaukanal und das fußläufig erreichbare Erholungsgebiet Grüner Prater.

Virtueller 360° Rundgang

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