RENOVIERTE BÜROFLÄCHEN - UNBEFRISTET

1130 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ober St. Veit Ober St. Veit
Ober St. Veit
Plan Plan
Plan

Ausstattung

Erdgeschoß Küche Neubau Garage Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 131 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.244,50
  • Miete (Netto) € 1.048,00
  • Betriebskosten (Netto) € 196,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.244,50
  • Umsatzsteuer € 248,90
  • Kaution 4 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 85 kWh/m².a
D fGEE: 1,81

Beschreibung

Split-Level- Büro im EG eines Neubaus, ruhige Lage aber dennoch sehr gute Infrastruktur

Raumanordnung:

Eingangsbereich im EG:  kl. Vorraum, 1 WC/ Waschraum, 1 AR,

im Halbstock darunter befinden sich auf einer Ebene:

Vorraum mit AR (Therme); 3 Büroräume (ca. 14m2, 29m2, 49m2); Küche möbliert mit Essplatzmöglichkeit;

Räume großteils ausgestattet mit antistatschem INKU-Bodenbelag; Kabelkanäle

MONATL. KOSTEN:

Nettomiete: Euro 8,00/m2

Netto-BK:  dzt. ca. Euro 1,50/m2

Heizkosten werden nach m2 verrechnet, Strom über einen Subzähler.

Ein Garagenplatz könnte in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Ober St. Veit, Hietzinger Hauptstraße Nähe Wolfrathplatz

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Objekt Nr. 1268 | Objekt melden
  • Bürofläche 131 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.244,50

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Frau Mag. Gerda Haller

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