Sehr schöne Wohnung mit Balkon auch als WG nutzbar

3250 Wieselburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Teilmöbliert Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 59,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 590,00
  • Miete (Netto) € 432,56
  • Betriebskosten (Netto) € 80,02
  • Sonstige Kosten (Netto) € 23,78
  • Monatliche Kosten (Netto) € 536,36
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 590,00
  • Umsatzsteuer € 53,64
  • Kaution € 2.000,00
  • Maklergebühr 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 189,00 kWh/m².a
fGEE: 3,74

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 31.01.22

Beschreibung

Sehr schöne Wohnung mit Balkon auch als WG nutzbar

Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung mit ca. 59m² ist über wenige Stufen erreichbar. Das Gebäude liegt im Ortszentrum von Wieselburg in sehr ruhiger Umgebung und wurde 2016/2017 generalsaniert.

Durch die zentrale Lage sind wichtige Einrichtungen in sehr kurzer Zeit erreichbar:

- Bahnhof --> 1 Gehminute
- Apotheke --> 1 Gehminute
- City Center --> 1 Gehminute
- Fachhochschule -->12 Gehminuten / 3 Autominuten
- auch zahlreiche Restaurants und Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad mit Dusche, separates WC, Küche möbliert, 2 geräumige Zimmer. Die Wohnung ist aufgrund der erst letzten Sanierung mit neuwertigen Böden, Fliesen und einem schönen Küchenblock ausgestattet. Der Balkon befindet sich in süd-Westlicher Ausrichtung mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten. Abstellflächen bieten Keller- und Dachbodenabteil mit insgesamt 10m².
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung.

Gas und Strom sind extra zu bezahlen.

Die monatliche Miete beträgt: € 432,56 + BK € 80,02 +
Verwaltungs-Honorar € 23,78 + USt. = Gesamtmiete: € 590,00

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Objekt Nr. 2100/20018 | Objekt melden
  • Wohnfläche 59 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 590,00

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Herr Harald Bittermann

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