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Büro mit "Rundumservice" in Zentrumslage

3100 St. Pölten | Büro/Praxis, Miete

Fotos

Ausstattung

Klimatisiert

Fläche im Detail

Nutzfläche 46,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 760,18
Gesamtbelastung (Netto) € 679,56
Miete (Netto) € 484,18
Betriebskosten (Netto) € 149,30
Heizkosten (Brutto) € 46,08
Heizkosten (Netto) € 46,08
Monatliche Kosten (Netto) € 679,56
Monatliche Kosten (Brutto) € 815,47
Umsatzsteuer € 135,91
Kaution € 2.446,42
Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 53,00 kWh/m².a

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Sehr schönes Büro in einem perfekt ausgestatteten Bürogebäude

Das ca. 46 m² große Büro befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und kann auf Wunsch in zwei Räume getrennt werden. Der Raum kann sowohl gekühlt (Deckenkühlgeräte) als auch beheizt werden und sorgt das ganze Jahr über für angenehmes Klima. Im Rundumservice enthalten sind ein Hausverwaltungsteam, welches im Empfangsbüro direkt vor Ort ist. Außerdem gibt es täglich einen fahrenden Bäcker. Ein hausinternes Postservice ermöglicht es Ihnen einen gemeinsamen Postausgangskasten zu nutzen.

Es steht Ihnen ein allgemeiner Besprechungsraum (ca. 30m²) bei Bedarf zur Verfügung. Selbstverständlich befinden sich WC Anlagen in jeder Etage. Die Reinigung der Büros obliegt den Mietern individuell!

Lage: Bahnhof ca. 10 Gehminuten Bushaltestellen ca. 5 Gehminuten.

KFZ-Stellplätze können in der Tiefgarage oder im Freien angemietet werden.
75€ + Ust monatl. für einen Tiefgaragenplatz, 45€ + Ust monatl. für einen freien Stellplatz

Betriebskosten, Heizung und Strom werden A-konto abgerechnet.

Miete netto € 484,18
+ BK netto € 103,22
+ HZ netto € 46,08
+ Strom netto € 46,08
= gesamt netto € 679,56 + 20% Ust

Kaution: 3 BMM

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