hübsches Einfamilienhaus mit Fernblick
3400 Klosterneuburg | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus
Ausstattung
Autoabstellplatz Küche Terrasse Keller Garage Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: GasFläche im Detail
- Grundfläche 582,0 m²
- Wohnfläche 140,0 m²
Kosten im Detail
- Gesamtbelastung (Brutto) € 2.332,00
- Miete (Netto) € 1.960,00
- Betriebskosten (Netto) € 160,00
- Monatliche Kosten (Netto) € 2.120,00
- Monatliche Kosten (Brutto) € 2.332,00
- Umsatzsteuer € 212,00
- Kaution € 6.000,00
- Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)
Energieausweis
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab Anf. Juli 2022
- Befristung 5 Jahr(e)
Beschreibung
Südgarten
RAUMAUFTEILUNG
ERDGESCHOSS: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang in den Garten, große Küche mit Esstisch, Badezimmer mit Dusche und Toilette
1.STOCK: 3 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Klimaanlage), 1 großes Badezimer mit Dusche + Toilette und Fußbodenheizung
SOUTERRAIN: eigener Eingang, Wellnessbereich mit Badezimmer (Badewanne und Dusche) und Fußbodenheizung, 4 Räume (Gäste-oder Arbeitszimmer, Abstellraum, ...), Heizraum
AUSSTATTUNG
ca. 60 m² Doppelgarage mit elektrischem Garagentor und zusätzlich möglichem Parkplatz, komplett ausgestattete Küche mit Esstisch, Gaszentralheizung/Brennwertgerät (teilweise Fußbodenheizung) , Laminat, Fliesen/Feinsteinzeug in den Bädern, Außenjalousien (händisch zu bedienen), Klimaanlage im Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, Gartenbereich mit schöner Aussicht, Massivziegelhaus mit Dämmschutzfassade, 2013 generalsaniert
Mietvertragserrichtung einmalig € 150,00
Supermarkt und Busstation in 3 Minuten erreichbar
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pretty single-family house - nice view - south facing slope on the bottom of Ölberg in Kierling
south facing garden with view
LAYOUT
Ground floor: hall, living-dining room with fireplace and access to the garden, spacious kitchen and dining area, bathroom with shower and toilet
1st Floor: 3 bedrooms (1 bedroom comes with AC), lage bathroom with a shower + toilet + floor heating
Souterrain: own separate entrance, recreation area with bathroom (bathtub and shower) floorheating, 4 more rooms (study, guest room, storeroom....), heating system
FIXTURES AND FITTINGS
spacious garage for 2 cars and space for a 3rd car, completely equipped kitchen and dining table, gas heating/ condensing boiler (partly floor heating), laminate flooring, tiled bathrooms, outside blinds (manually operated), AC in the living room and one bedroom, garden area with nice view, built of bricks with insulation facade, completely refurbished 2013
fee for the lease agreement € 150,00 once
supermarket and bus station within easy reach
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 1960 | zzgl 10% USt. |
Betriebskosten | € | 160 | zzgl 10% USt. |
Umsatzsteuer | € | 212 | |
------------------------------------------------------------------ | |||
Gesamtbetrag | € | 2332 |
Mehr über Realkanzlei Hildegard Mayerl
Realkanzlei Hildegard Mayerl
Eckpergasse 47, 1180 Wien
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- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 5
- Miete€ 2.332,00
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