Neuwertige 3-Zimmer Norikum-Wohnung mit einem gemütlichen Garten

4600 Wels | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Terrasse Lift Neubau Kabel/Sat-TV Garten Garage Loggia Barrierefrei Badewanne Teilmöbliert Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 90,25 m²
  • Gartenfläche 29 m²

Kosten im Detail

  • Zusätzlich besteht ein günstiges Wohnbauförderdarlehen in Höhe von ca. 70.000,00 €.
  • Kaufpreis € 308.000
  • Betriebskosten (Netto) € 220,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 220,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 220,00
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

A HWB: 31 kWh/m².a
A fGEE: 0,64

Zustand

  • Baujahr 2018

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche Norikum-Wohnung mit 3 Zimmern und einem Garten in Wels.

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/wbIN an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Das Objekt verfügt über eine Wohnnutzfläche von 90,25 m² inklusive einer ruhigen Loggia mit 9,34 m². Zusätzlich bestehen noch Freiräume mit einem Vorgarten von 12 m² und einem großen Garten zur alleinigen Nutzung mit 29 m².

Heimkommen und sich rundum wohlfühlen, Entspannung erleben und die herrliche Natur genießen - das ist im Wohnpark Zellerstraße möglich.

Ein günstiges Wohnbauförderdarlehen in Höhe von ca. 70.000,00 € kann bei Erfüllung der Wohnbaukriterien übernommen werden!

Extras: Fußbodenheizung, Garten, Loggia, Keller

Ausstattung:
*3 Zimmer
*Badezimmer
*Wc
*Abstellraum
*Wohnzimmer & Küche
*Vorgarten
*Garten
*Loggia

Allgemeines:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Herr Ali Arslan steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 06766841812 oder per E-Mail an a.arslan@favorite-immo.at  zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

https://tour.ogulo.com/wbINoo

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Objekt Nr. 6109/722 | Objekt melden
  • Wohnfläche 90 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 308.000

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Tel.: +43 676 6841812
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