Auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten - Gewerbefläche Furth

4311 Schwertberg | Büro/Praxis, Miete

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 290 m²

Kosten im Detail

  • Betriebskosten (Netto) € 580,00
  • Maklergebühr 3 480,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 297,7 kWh/m².a
D fGEE: 2,38

Beschreibung

Der charmante Vierkanthof wird renoviert und bietet somit künftig Raum für Büros, Praxisräumlichkeiten, Geschäftsräume, Ateliers oder Ausstellungsräume.

Vermietet wird eine Fläche von insgesamt ca. 290 m² über 2 Etagen: EG 150 m², OG 140 m². (Auch getrennt mietbar)

EG barrierefrei, OG nicht barrierefrei

Die Liegenschaft befindet sich im Schwertberger Ortsteil Furth und besitzt aufgrund der Nähe zur B3 eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Parkplätze und Freifläche von ca. 100 m² vor dem Objekt. 

Der vollständige Umbau wird erst in Absprache mit dem / der künftigen Mieterin durchgeführt. (Entwurf eines möglichen Grundrisses liegt vor)

Der HWB und der fGEE beziehen sich auf den Istzustand und werden durch die Renovierung deutlich verringert.

Je nach Ausbaustufe und Flächenbedarf beträgt der Mietpreis € 5.- bis € 7.- pro m².

zzgl. Betriebskosten von ca. 2 €/m²

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten

Mietdauer: nach Vereinbarung 

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Objekt Nr. 0004001021 | Objekt melden
  • Nutzfläche 290 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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Herr Franz Hochreiter

Tel.:+43...

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Tel.:+43 50 6596 8002
Tel.: +43 676 8141 8004
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