Schmuckes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, Garten und Garage

2020 Hollabrunn | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Möbliert Küche Parkettboden Terrasse Neubau Kabel/Sat-TV Garten Garage WG-tauglich Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 382 m²
  • Gartenfläche 171 m²
  • Nutzfläche 120 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 388.000
  • Betriebskosten (Netto) € 294,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 294,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 294,00
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 98,3 kWh/m².a
F fGEE: 3,54

Zustand

  • Baujahr 1982

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab August

Beschreibung

Ein sehr gepflegtes Einfamlienhaus mit 6 Zimmern kommt in der Schulstadt Hollabrunn zum Verkauf.

In wenigen Gehminuten ist man im Zentrum, beim Bahnhof, Kindergarten oder in den Schulen. Mit dem Auto in wenigen Minuten beim Einkaufszentrum Hollabrunn oder in 34 Minuten in Floridsdorf/Wien. Mit der Bahn schafft man es ebenfalls in einer halben Stunde nach Wien.

Wer gerne im Wald spazieren geht, kommt durch die beliebte Gartenstadt in wenigen Minuten zum Wald, wo der Fitnessparkpakour sehr gerne begangen wird. Dieser Weg führt auch zum Aussichtsturm. 

Vor dem Haus findet man immer einen Parkplatz im Freien. Durch den großzügigen Gang kommt man direkt zur gemütlichen Veranda, die sehr hell und an schönen Tagen gut sonnendurchflutet ist. Intelligent eingeteilt, da sich gleich die Küche daneben befindet, wo so manches Schmankerl zubereitet wird. Zentral angelegt kommt man hier in die verschiedenen Bereiche von Abstellraum, Heizraum, Badezimmer und Toilette. Das sehr gemütliche Wohnzimmer macht den Zugang ins Stiegenhaus möglich. Hier hat man nochmals ausreichende Möglichkeiten diesen als Stauraum zu nutzen.

Die aus Massivholz erbaute Holzstiege führt uns ins OG wo wir vom zweiten Badezimmer mit Dusche empfangen werden. In diesem Trakt findet sich das Gästezimmer, Jugendzimmer mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und zu guter Letzt auch noch eine Toilette. Die Fenster sind hier sehr wohl straßenseitig, als auch gartenseitig angelegt. In beiden Fällen sehr gut lichtdurchflutet. Insgesamt ist das Haus immer sehr gepflegt und  mit hochwertigen Materialien ausgestattet worden. Das Haus wird möbliert verkauft, so wie es liegt und steht.

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2594941?accessKey=62be
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Wenn Sie Interesse zum Ankauf dieses Schmuckstückes haben, so vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin unter der Nummer 0664/8388809. Ich freue mich Sie dabei kennenlernen zu dürfen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über s REAL Immobilienvermittlung GmbH

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Sparkassaplatz 1, 2000 Stockerau


Alle Objekte von s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Zur Website von s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Objekt Nr. 960/61225 | Objekt melden
  • Nutzfläche 120 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 388.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Josef Müll

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 5 0100 26221
Tel.: +43 664 8388809
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12517559
1