RESTAURANT mit 100 Sitzplätzen und traumhafter Panorama-Aussicht in einem Chalet-Resort ZU VERPACHTEN

5741 Neukirchen am Großvenediger | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete

Ausstattung

Küche Terrasse

Fläche im Detail

  • Gastrofläche 240,00 m²
  • Gesamtfläche 433,00 m²
  • Nutzfläche 433,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.800,00
  • Miete (Netto) € 1.800,00
  • Maklergebühr 3 BMM + 20%MWst. (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 10,00 kWh/m².a
fGEE: 0,83

Zustand

  • Baujahr 2021

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Das von uns angebotene Objekt ist ein hochwertig und gemütlich ausgestattetes RESTAURANT in einem Chalet-Resort mit über 450 Betten in der Region Nationalpark Hohe Tauern.
Mit ca. 100 Sitzplätzen innen und ca. 60 Sitzplätzen auf der herrlichen Sonnenterrasse können Sie Ihre Gäste kulinarisch verwöhnen.
Es ist vom Betreiber gewünscht, das Restaurant ganzjährig in Betrieb zu haben, in der Zwischensaison ggf. mit einem kleineren Speisenagebot.
Traditionell hochwertige Speisen mit dem ein oder anderen Schmankerl sollten bei den Gästen für Wohlbefinden sorgen.
Das Objekt kann jederzeit übernommen werden.

weitere Informationen:
EG:
Restaurant mit ca. 60 Sitzplätzen
Stüberl mit ca. 25 Sitzplätzen
Bar mit ca. 15 Sitzplätzen
grosse Gastro-Küche mit ca. 60 m2
Lager
Terrasse mit ca. 60 Sitzplätzen

UG:
Lagerraum
Betreiberunterkunft (Wohn/Schlafraum mit Bad7WC)
Umkleide und Aufenthaltsraum und WC für Personal/gemeinsame Nutzung

Pachtzins: 1. Jahr € 1.800,00/netto + MWst. plus Betriebskosten
2. Jahr € 2.000,00/netto + MWst. plus Betriebskosten
ab dem 3. Jahr € 2.200,00/netto + MWst. plus Betriebskosten, Indexanpassung

Betriebskosten: ca. € 4,50/m2 - Endabrechnung am Jahresende über Zählerstände
ca. € 0,50 /m2 Instandhaltungsbeitrag

Kaution: € 10.000,-

Pachtlaufzeit: mindestens 5 Jahre

Heizung: Bodenheizung, Erdwärme

Betreiberunterkunft: Wohn/Schlafraum mit separaten Bad/WC

Möblierung: voll möbliert, Inventar teilweise vorhanden

Übergabe: ab sofort verfügbar

Parkplätze: ausreichend

Provision: 3 BMM + 20% USt.

Ansprechpartner: Monika Winkler | +43 664 44 45 740 | monika.winkler@hadlich.at

Courtagepassus
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Objekt Nr. 3636 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 433 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.800,00

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