2-Zimmer Neubau Mietwohnung mit Freifläche, Erstbezug! Provisionsfrei

1220 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Lift Provisionsfrei Keller Barrierefrei Badewanne Teilmöbliert

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 44,2 m²
  • Kellerfläche 2,44 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 749,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 680,90
  • Miete (Netto) € 593,60
  • Betriebskosten (Netto) € 87,30
  • Monatliche Kosten (Netto) € 680,90
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 749,00
  • Umsatzsteuer € 68,10
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

B HWB: 26 kWh/m².a
A fGEE: 0,81

Zustand

  • Baujahr 2022

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 15.06.2022
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

2-Zimmer MIETWOHNUNG + LOGGIA +/ Balkon+/ Terrasse

Beschreibung:

Diese neuen Wohnungen befinden sich in sehr guter Lage des 22.Bezirks im Norden Wiens, in direkter Nachbarschaft zum Kagraner Platz.

Die Wohnungen liegen in einem Neubauhaus und sind entweder nach Nordwesten oder Südosten ausgerichtet.

Die Wohnungen ist sehr gut aufgeteilt und verfügen über einen sehr praktischen Grundriss.

Hier können Sie das Leben mit schöner Aussicht genießen und gleichzeitig die Vorzüge der hervorragenden Infrastruktur in der umliegenden Umgebung nutzen.

Beziehbar voraussichtlich ab Mitte Juni 2022!

Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 39 oder per Email an nataliya.maystruk@riv.at gerne zur Verfügung.

*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***

Lage:

PERFEKTE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG :

+ Billa, Lidl in wenigen Gehminuten

+ Fitnesscenter, Bars und Restaurants

+ nur 23 Min. zu Karlsplatz / Oper

AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG:

Öffentlich:

+ U1 Kagraner Platz in nur 5 Min. zu Fuß

+ Straßenbahn 26

+ Busse 22A, 24A, 31A

+ Nachtbusse N23, N24

Auto:

+ Autobahn Auffahrt Gewerbepark Stadlau 5 min (1,8 km)

+ Die Wagramer Straße lässt Bewohnerinnen und Bewohner rasch zu allen wichtigen Ausfahrtsstraßen gelangen.

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Objekt Nr. 00010042500011 | Objekt melden
  • Wohnfläche 44 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 749,00

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Frau Mag. Nataliya Maystruk

Tel.:+43...

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Tel.:+43517517
Tel.: +43 664 60 517 517 39
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