Penthousewohnung Modern Art ! PROVISIONSFREI! Fertigstellung Anfang 2023

1020 Wien | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Erstbezug Küche Terrasse Lift Neubau Badewanne Dusche

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 184 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 2.200.000

Energieausweis

B HWB: 39,44 kWh/m².a
B fGEE: 0,76

Zustand

  • Baujahr 2022

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Herbst 2022

Beschreibung

Penthousewohnung Modern Art ! PROVISIONSFREI! 

Im Dachgeschoss eines wunderschönen Stilhauses mit gegliederten Fassaden in Toplage im Pratercottage werden zurzeit 2 Dachgeschosswohnungen mit traumhaftem Ausblick und großen Terrassen errichtet. Die Fertigstellung ist Anfang 2023 geplant.

Urbaner Wohngenuss erwartet Sie in dieser stilvollen Stadtwohnung. Die Lage unweit des Prater bietet eine hervorragende Lebensqualität und erstklassige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Lassen Sie sich vom großzügigen Raumkonzept begeistern und relaxen Sie auf der herrlichen Sonnenterrasse.

Sie wohnen hier in zentraler und begehrter Lage und profitieren von perfekter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bushaltestellen, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Den 1. Bezirk erreichen Sie rasch und unkompliziert mit Straßenbahn, Bus, Auto oder auch dem Fahrrad.

Die Wohnung hat eine Gesamtgröße von ca. 184 m² auf einer Ebene und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und vorgelagerter Terrasse, 3 Schlafzimmer mit jeweils direkt angeschlossenen Bädern mit WC, einem Vorraum mit Gäste-WC und einem Abstellraum. Herz der Wohnoase ist die lichtdurchflutete Living Area, die nach Süden ausgerichtet ist. Sie gelangen von allen Räumen auf großzügige Terrassen. Ein weiters Highlight ist die Dachterrasse mit atemberaubendem Rundumblick.

Das Luxusapartment wird hochwertig ausgestattet und Sie haben die Möglichkeit, je nach Baufortschritt Ihre individuellen Wünsche hinsichtlich der Raumaufteilung und Ausstattung umzusetzen. Die Straßenfassaden und das Stiegenhaus wurden saniert, hofseitig wurden Balkone angebaut und der Lift wird noch bis ins Dachgeschoss verlängert.

Gerne steht für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/124 9313 zur Verfügung.

Wohn3: Unsere Leistung - Ihr Gewinn 

www.wohn3.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Wohnfläche 184 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 2.200.000

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