Helles, klimatisiertes Büro mit 5 Zimmern

1210 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Lift Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 118 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.278,39
  • Sonstige Kosten: €1,00 = Manip. Gebühr
  • Miete (Netto) € 991,50
  • Betriebskosten (Netto) € 285,89
  • Miete pro Quadratmeter € 8,40
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.278,39
  • Umsatzsteuer € 255,48
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Verfügbarkeit

  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Vermietet wird ein helles Büro in guter Lage, nahe der Prager Straße. Das Objekt hat rund 118m² Nutzfläche und eignet sich für unterschiedlichste Nutzung, besonders als z.B. Büros, Kanzlei, Ordination/Praxis.

Das Büro besteht aus einem kleinen Empfangsbereich, 5 hellen Zimmern (Änderung der Raumaufteilung möglich), einer Teeküche mit zwei Kochfeldern, 2 getrennten Toiletten (Damen/Herren).

Für die Heizkosten wird ein monatliches Akonto in Höhe von €55,11 zzgl. 20% Ust. vorgeschrieben.  Netto-Mietpreis beträgt ca. € 8,40/m² zzgl. BK + USt. 

Auf Kundenwunsch kann das Büro adaptiert werden. Je nach gewünschten Sanierungsmaßnahmen und Kündigungsverzicht, kann der Mietpreis pro m² angepasst. 

Aufteilung:

- Vorraum/Empfangsbereich

- 5 Büroräume

- 1 Teeküche mit zwei Kochfeldern

- getrennte Toiletten 

Ausstattung:

- Lift

- Laminatboden

- Teeküche

- IT-Verkabelung

- Klimaanlage

Infrastruktur:

Das Objekt ist gut öffentlich mit der Schnellbahn (Station "Wien Strebersdorf") erreichbar. Weiters befindet sich die Straßenbahnlinie "26" nur wenige Schritte von dem Bürogebäude entfernt. 

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Cafés, Restaurants und Fachgeschäfte befinden sich im unmittelbarer Umgebung.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Kontakt:

Nico Kurzweil
m: +43 (0) 0699 1245 0500
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
nk@fhi.at


Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <4.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Köstlergasse 6-8/2/20, 1060 Wien


Alle Objekte von Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Zur Website von Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Objekt Nr. 6205 | Objekt melden
  • Nutzfläche 118 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 1.278,39

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Nico Kurzweil MA

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 342222
Tel.: +43 699 12450500
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12505041
1