2-ZIMMER CHARME nahe Schloss Hetzendorf.

1120 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Neubau Kabel/Sat-TV Badewanne Heizungsart: Fernwärme Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 74,36 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 946,38
  • Gesamtbelastung (Netto) € 860,35
  • Miete (Netto) € 628,34
  • Betriebskosten (Netto) € 232,01
  • Miete pro Quadratmeter € 8,45
  • Monatliche Kosten (Netto) € 860,35
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 946,38
  • Umsatzsteuer € 86,03
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 91 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

FAST FACTS 1120 Wien | Miete | 75m² | 2 Zimmer |  | Einbauküche | Hofruhelage

Zwischen zwei Schlössern gelegen, befindet sich die gut durchdachte und optimal geschnittene 75m² Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Neubaus.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügig geschnittenen Vorraum, von dem aus man bequem jedes Zimmer erreicht.

Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet großzügigen Raum für diverseste Einrichtungsideen. Die sich direkt anschließende voll ausgestattete Küche kann mittels Schiebetür räumlich vom Wohnzimmer getrennt werden.

Das ca. 20m² große Schlafzimmer ist in den Innenhof ausgerichtet und verspricht absolute Ruhe zur Erholung. Zudem bietet das en Suite Bad mit Wanne zusätzlichen Raum zur Entspannung.

Diese charmante 2-Zimmer Wohnung ist auf 10 Jahre befristet und ab sofort verfügbar.  

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- separate Toilette

Ausstattung
- Einbauküche
- Parkett
- Fliesen
- Kellerabteil
- Fahrradraum  

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.750m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Im beliebten Meidling gelegen, findet man Nahversorger, Kindergärten und jegliche Dinge des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung.
Erholungsuchende kommen im nahe gelegenen Schloss Schönbrunn oder dem Schloss Hetzendorf voll auf ihre Kosten.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erreichbar wie die Straßenbahnlinie 62 sowie die Buslinie 16A und 63A. Auch der Bahnhof "Wien Hetzendorf" mit seinen zahlreichen Verbindungen ist öffentlich mühelos erreichbar.

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Janis-Joplin-Promenade 26, 1220 Wien


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Objekt Nr. 1196 | Objekt melden
  • Wohnfläche 74 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 946,38

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Frau Aylin Önal

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